Novi Sad klisa uknjizen preko 150 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

463.794 €

Medijana: 420.000 €

Prosečna površina

1.590,9 m²

Medijana: 273,0 m²

Prosečna cena / m²

1.675 €/m²

Medijana: 1.424 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Salajka i dr..

Najjeftinije: 706 €/m² Najskuplje: 4.496 €/m²

Telep 1.487 €/m² +111% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.487 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.249 € i površinom oko 272,9 m².

Klisa 706 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.497 € i površinom oko 1.920,1 m².

Salajka 4.496 €/m² +537% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 4.496 €/m² - 537% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 841.667 € i površinom oko 221,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.943 €/m² +317% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.943 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.000 € i površinom oko 184,7 m².

Grbavica 2.001 €/m² +183% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 420.000 € (prosek 463.794 €) i medijanu od 1.424 €/m² (prosek 1.675 €/m²) - skuplje od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € +94%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € +35%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +26%	1.675 €	59
Novi Sad trenutni	420.000 €	1.424 €	1.675 €	41
Zrenjanin	210.000 €	785 € -45%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -57%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.794 €, prosečna površina 1.590,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.675 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 27.960 €).

Sniženih oglasa

5%

2/41

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

27.960 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 40 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (59%), Parking mesto (41%), Lift (15%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 33 od 41 ogl. · 80%

Terasa 24 od 41 ogl. · 59%

Parking mesto 17 od 41 ogl. · 41%

Lift 6 od 41 ogl. · 15%

Garaža 3 od 41 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 463.794 € (medijana 420.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 70.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.675 €/m², a medijana 1.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.590,9 m² (medijana 273,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 1.487 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.487 €/m²), Klisa (706 €/m²), Salajka (4.496 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 27.960 €.