Novi Sad klisa uknjizen lift (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.407 €

Medijana: 185.595 €

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.896 €/m²

Raspon cena

80.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.628 €/m² Najskuplje: 3.473 €/m²

Nova Detelinara 2.974 €/m² +13% · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.974 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.984 € i površinom oko 63,9 m².

Telep 2.628 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.708 € i površinom oko 104,0 m².

Centar 3.473 €/m² +32% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.473 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.530 € i površinom oko 69,9 m².

Grbavica 2.670 €/m² +2% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.670 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.450 € i površinom oko 83,8 m².

Liman 2 3.037 €/m² +16% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.037 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.400 € i površinom oko 73,0 m².

Sajam 2.737 €/m² +4% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.737 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.595 € (prosek 198.407 €) i medijanu od 2.896 €/m² (prosek 2.972 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +17%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	185.595 €	2.896 €	2.972 €	157
Niš	133.100 €	2.246 € -22%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -37%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.407 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.533 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.533 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Parking mesto (24%), Novogradnja (13%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.407 € (medijana 185.595 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.972 €/m², a medijana 2.896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 4.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (16 oglasa, prosečno 2.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.974 €/m²), Telep (2.628 €/m²), Centar (3.473 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.533 €.