Novi Sad klisa terasa (318 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.715 €

Medijana: 167.974 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.830 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

90.640 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 3.036 €/m²

Telep 2.808 €/m² +43% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.808 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.223 € i površinom oko 85,3 m².

Liman 4 2.982 €/m² +52% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.982 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.607 € i površinom oko 49,2 m².

Centar 3.028 €/m² +54% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.028 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.802 € i površinom oko 99,8 m².

Nova Detelinara 3.036 €/m² +55% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.036 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.609 € i površinom oko 50,7 m².

Klisa 1.965 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.908 € i površinom oko 128,2 m².

Salajka 2.864 €/m² +46% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.864 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.384 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.974 € (prosek 214.715 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 2.830 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +1%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	167.974 €	2.943 €	2.830 €	318
Niš	147.210 €	2.153 € -27%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -42%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.715 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.830 €/m². Raspon cena kreće se od 90.640 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.597 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.597 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (64%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (47%), Novogradnja (45%), Garaža (27%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 214.715 € (medijana 167.974 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.640 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.830 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 723 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.808 €/m²), Liman 4 (2.982 €/m²), Centar (3.028 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.597 €.