Novi Sad klisa terasa - Oglasi SveNekretnine

327 oglasa · pros. 215.285 € · med. 167.241 € · 2.880 €/m² (med. 2.953 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 350m² · 298.700€

Novi Sad, Klisanski breg - Odlična spratna kuća ID#3000102

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više

298.700€ (853 €/m²)

350m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, , 2.0, 58m2, 116000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134420, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Uzivajte u velikom dvosobnom stanu od 58 m2. Terasa. Lux grejanje: podno,... više

116.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
58m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 111m2, 166500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134417, II/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Cak 111 m2, dnevni boravak + 3 spavace sobe. Terasa. Po extra promo ceni... više

166.500€ (1 500 €/m²)

4 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 3.0, 46m2, 96075EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134421, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" 45,75 m2 dnevni boravak + 2 spavace sobe. Lux grejanje: podno, sopstveni... više

96.075€ (2 088 €/m²)

3 soba
46m²
1/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 193m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 120667, 4.65a, klima, terasa, uknjizen, garaza(2), dvoriste/basta. NAJBOLJA CENA ZA DVE KUCE! Dve kuce na jednom placu povrsine... više

220.000€ (1 139 €/m²)

193m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 250m2, 360000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 113904, spratna, terasa, garaza, parking. Kuca se nalazi na Klisi, (Gornje livade.) na uglu dve ulice. Ima 6 spava ih soba, dve... više

360.000€ (1 440 €/m²)

250m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Živojina Ćuluma, 5.0, 296m2, 250000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103446, 5a, spratna, 1, terasa, tavan. Na prodaju kuca od skoro 300 m2 sa placem od oko 500m2. Kuca je legalizovana, a plac... više

250.000€ (844 €/m²)

296m²

Stan

Novi Sad, Klisa, Temerinski put, 2.5, 70m2, 145000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 95149, III/, lift, terasa, uknjizen, nov, parking. Nov dvoiposoban stan sa stvarima, sve u stanu novo. Sva tehnika pod garancijom,... više

145.000€ (2 071 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, Alekse Gavrilovića , 3.0, 63m2, 154000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119231, II/, terasa, parking, tavan, ostava. Kompletno namesten stan sa svim elektricnim uredjajima, bez ulaganja. U novoj zgradi... više

154.000€ (2 444 €/m²)

3 soba
63m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 2.0, 47m2, 104720EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133436, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 47,60 m2. Sa 1 spavacom sobom od 11,00 m2. Dnevna soba... više

104.720€ (2 228 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

215.285 €

Medijana: 167.241 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.880 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

79.800 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.097 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Telep 2.880 €/m² +37% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.880 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.150 € i površinom oko 78,1 m².

Liman 4 2.982 €/m² +42% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.982 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.607 € i površinom oko 49,2 m².

Nova Detelinara 2.990 €/m² +43% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.990 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.173 € i površinom oko 58,8 m².

Klisa 2.097 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Klisa ima prosečno 2.097 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.474 € i površinom oko 87,2 m².

Centar 3.104 €/m² +48% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.104 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.889 € i površinom oko 104,9 m².

Liman 3 3.389 €/m² +62% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.389 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.560 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 167.241 € (prosek 215.285 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 2.880 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	167.241 €	2.953 €	2.880 €	327
Niš	147.210 €	2.195 € -26%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -27%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -65%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.285 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.880 €/m². Raspon cena kreće se od 79.800 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.583 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.583 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (64%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (49%), Novogradnja (41%), Garaža (31%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 215.285 €, a medijana 167.241 €. Raspon cena kreće se od 79.800 do 1.637.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.880 €/m², medijana je 2.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 327 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 327 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.285 € (medijana 167.241 €), prosečna površina 77,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.880 €/m²), Liman 4 (2.982 €/m²), Nova Detelinara (2.990 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.583 €.

Telep ima prosečno 2.880 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.150 € i površinom oko 78,1 m². Liman 4 ima prosečno 2.982 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.607 € i površinom oko 49,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.990 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.173 € i površinom oko 58,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.953 €/m², prosek 2.880 €/m², 327 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).