Novi Sad klisa od 200000 do 300000 evra

109 oglasa · pros. 247.275 € · med. 249.000 € · 2.600 €/m² (med. 2.796 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 350m² · 298.700€

Novi Sad, Klisanski breg - Odlična spratna kuća ID#3000102

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više

298.700€ (853 €/m²)

350m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 218m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134560, 4.33a, spratna, uknjizen. DVE PORODICNE KUCE 129 m2 i 89 m², na placu povrsine 433 m². LEGALIZOVANE. Kredit moguc. **KUCA... više

220.000€ (1 009 €/m²)

218m²

KUĆA

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 193m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 120667, 4.65a, klima, terasa, uknjizen, garaza(2), dvoriste/basta. NAJBOLJA CENA ZA DVE KUCE! Dve kuce na jednom placu povrsine... više

220.000€ (1 139 €/m²)

193m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića , 5.0, 168m2, 280000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130161, 250a, spratna, 2, novogradnja, fasada nova. Fantasticna spratna kuca na Klisi!168m². Prostire se u dve etaze,4 spavace... više

280.000€ (1 666 €/m²)

168m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Živojina Ćuluma, 5.0, 296m2, 250000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103446, 5a, spratna, 1, terasa, tavan. Na prodaju kuca od skoro 300 m2 sa placem od oko 500m2. Kuca je legalizovana, a plac... više

250.000€ (844 €/m²)

296m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Radoslava Prodanovića, 6.0, 250m2, 200000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 81286, 4a, spratna, uknjizen, novogradnja. Na prodaju prelepa kuca na Klisi, nova namestena, odmah useljiva. Ima 6 soba, dva... više

200.000€ (800 €/m²)

250m²

Plac

Novi Sad, Klisa, , 29a, 232000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131026, struja, uknjizen. *KLISA PLAC 2900m2* GRADJEVINSKA DOZVOLA, Gas pored. Uknjizen. Ravan, trenutno zasadjen detelinom.... više

232.000€ (80 €/m²)

2900m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 274400€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094955 - LUX triplex u izgradnji na Vidovdanskom naselju, 3.5km od centra grada. Izuzetno kvalitetna gradnja, kupci sami... više

274.400€ (1 854 €/m²)

4 soba
148m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 270680€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094955 - LUX triplex u izgradnji na Vidovdanskom naselju, 3.5km od centra grada. Izuzetno kvalitetna gradnja, kupci sami... više

270.680€ (1 853 €/m²)

4 soba
146m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

PLAC NOVI SAD, 225980€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznka 7089571 - PLEC za GRADNJU poslovnog objekta od 870 m2... Uknjiženo gradjevinsko zemljište na Vidovdanskom naselju. Dozvoljena... više

225.980€ (102 €/m²)

2194m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 79m2, 220000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127697, IV/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionan dupleks: jednosoban plus trosoban stan na atraktivnoj lokaciji... više

220.000€ (2 784 €/m²)

5 soba
79m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

247.275 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

159,9 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.600 €/m²

Medijana: 2.796 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.157 €/m² Najskuplje: 3.290 €/m²

Centar 3.090 €/m² +43% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.090 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.890 € i površinom oko 85,6 m².

Telep 2.157 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.157 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.319 € i površinom oko 135,5 m².

Grbavica 2.759 €/m² +28% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.759 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.500 € i površinom oko 97,5 m².

Novo Naselje 2.879 €/m² +33% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.879 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 88,4 m².

Nova Detelinara 3.290 €/m² +53% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.290 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.613 € i površinom oko 78,0 m².

Liman 4 3.281 €/m² +52% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.281 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 247.275 €) i medijanu od 2.796 €/m² (prosek 2.600 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	249.000 €	2.796 €	2.600 €	109
Beograd	175.000 €	2.449 € -12%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -28%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -42%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.275 €, prosečna površina 159,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.600 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.775 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.775 €

U Novi Sad najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 95 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (69%), Lift (54%), Parking mesto (36%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 247.275 €, a medijana 249.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.600 €/m², medijana je 2.796 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 159,9 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 247.275 € (medijana 249.000 €), prosečna površina 159,9 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.090 €/m²), Telep (2.157 €/m²), Grbavica (2.759 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.775 €.

Centar ima prosečno 3.090 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.890 € i površinom oko 85,6 m². Telep ima prosečno 2.157 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.319 € i površinom oko 135,5 m². Grbavica ima prosečno 2.759 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.500 € i površinom oko 97,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.796 €/m², prosek 2.600 €/m², 109 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).