Novi Sad klisa od 200000 do 300000 evra (106 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

249.302 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

156,8 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.603 €/m²

Medijana: 2.776 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.286 €/m² Najskuplje: 3.253 €/m²

Telep 2.286 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.286 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.923 € i površinom oko 130,9 m².

Centar 2.949 €/m² +29% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.949 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.190 € i površinom oko 91,7 m².

Grbavica 2.837 €/m² +24% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.837 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.800 € i površinom oko 93,1 m².

Novo Naselje 2.925 €/m² +28% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.925 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 82,0 m².

Sajam 2.680 €/m² +17% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.680 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.629 € i površinom oko 89,0 m².

Liman 4 3.253 €/m² +42% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.253 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.500 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 249.302 €) i medijanu od 2.776 €/m² (prosek 2.603 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	250.000 €	2.776 €	2.603 €	106
Beograd	300.000 €	2.774 € 0%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -36%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -45%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.302 €, prosečna površina 156,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.603 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.531 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.531 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (70%), Lift (57%), Parking mesto (33%), Novogradnja (18%), Garaža (7%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 249.302 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.603 €/m², a medijana 2.776 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 156,8 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.286 €/m²), Centar (2.949 €/m²), Grbavica (2.837 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.531 €.