Novi Sad kej terasa - Oglasi SveNekretnine

650 oglasa · pros. 185.110 € · med. 165.425 € · 2.855 €/m² (med. 2.895 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 149.350€

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA

Kej, Novi Sad

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA | 42m² Nudimo vam potpuno renoviran jednoiposoban stan površine 42m²... više

149.350€ (3 555 €/m²)

2.0 soba
42m²
.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana na Keju - 85m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 85 m2, smeštenog na drugom spratu zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen i uključuje podrum... više

306.000€ (3 600 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/12 spratova

Stan

Prodaje se jednosoban stan na Beogradskom Keju - Podbara 38m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja kompletno nameštenog jednoiposobnog stana površine 38m2 na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u blizini Beogradskog keja u... više

133.385€ (3 510 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 75m² · 266.512€

Stan Novo

Novi Sad, Kej - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001009

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan dvoiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih lokacija... više

266.512€ (3 553 €/m²)

2.5 soba
75m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan 72m2 Beogradski kej, terasa, 2 franc

Kej, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju odličan trosoban stan površine 72m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Beogradski kej. Stan... više

255.000€ (3 541 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/18 spratova

Stan

Novi Sad, Kej - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001010

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan četvoroiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih... više

397.992€ (3 553 €/m²)

4.5 soba
112m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, , 3.0, 71m2, 230000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 110861, IV/VIII, lift, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja. EXTRA PONUDA!!!Prodajem klasican trosoban stan sa... više

230.000€ (3 239 €/m²)

3 soba
71m²
4/8 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, , 4.5, 95m2, 339999EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 118841, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban... više

339.999€ (3 578 €/m²)

5 soba
95m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Kej, 1.5, 42m2, 145000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132221, IV/, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican kompletno renoviran dvosoban stan na Keju. Sastoji se od dnevnog boravka... više

145.000€ (3 452 €/m²)

2 soba
42m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Kej, Kozačinskog, 3.0, 73m2, 205000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 131032, IV/V, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju klasican trosoban stan od 73m2 na Keju, ulica Kozacinskog. Stan je... više

205.000€ (2 808 €/m²)

3 soba
73m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Beogradski kej, 2.0, 72m2, 200000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 125267, II/V, klima, terasa, uknjizen, renoviran, novogradnja. Na prodaju klasican dvosoban stan od 72m2 na Beogradskom keju.... više

200.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
72m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, Filipa Višnjića , 1.5, 38m2, 133500EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 130149, II/IV, lift, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. CENTAR - 38m2, NOV FANTASTICAN stan sa namestajem,. LIFT Blizina... više

133.500€ (3 513 €/m²)

2 soba
38m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

185.110 €

Medijana: 165.425 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

1.500 – 820.323 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 3.425 €/m²

Telep 2.873 €/m² +73% · 29 ogl.

Telep ima prosečno 2.873 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.050 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 3.425 €/m² +106% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.425 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.805 € i površinom oko 64,6 m².

Slana Bara 1.660 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Slana Bara ima prosečno 1.660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.626 € i površinom oko 176,6 m².

Liman 4 2.998 €/m² +81% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.998 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.278 € i površinom oko 42,7 m².

Adice 2.320 €/m² +40% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.320 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.686 € i površinom oko 40,2 m².

Podbara 2.897 €/m² +75% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.897 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.661 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.425 € (prosek 185.110 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.855 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +2%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	165.425 €	2.895 €	2.855 €	650
Niš	128.923 €	2.164 € -25%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -64%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 650 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.110 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 820.323 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 650 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.115 €).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.115 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Novogradnja (80%), Parking mesto (76%), Garaža (58%), Uknjiženo (33%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Novogradnja 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 185.110 €, a medijana 165.425 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 820.323 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.855 €/m², medijana je 2.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 4.275 €/m².

Trenutno imamo 650 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 561,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 650 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.110 € (medijana 165.425 €), prosečna površina 74,9 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (29 oglasa, prosečno 2.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.873 €/m²), Centar (3.425 €/m²), Slana Bara (1.660 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (76% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (58% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.115 €.

Telep ima prosečno 2.873 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.050 € i površinom oko 64,7 m². Centar ima prosečno 3.425 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.805 € i površinom oko 64,6 m². Slana Bara ima prosečno 1.660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.626 € i površinom oko 176,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.895 €/m², prosek 2.855 €/m², 650 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).