Novi Sad kej terasa (619 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.650 €

Medijana: 171.746 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 2.948 €/m²

Raspon cena

50.212 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.116 €/m² Najskuplje: 3.739 €/m²

Telep 2.899 €/m² +37% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.899 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.818 € i površinom oko 66,2 m².

Centar 3.342 €/m² +58% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.342 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.515 € i površinom oko 69,2 m².

Sremska Kamenica 2.899 €/m² +37% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.899 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.048 € i površinom oko 70,1 m².

Liman 4 2.777 €/m² +31% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.777 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.128 € i površinom oko 64,3 m².

Adice 2.116 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.116 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.901 € i površinom oko 50,0 m².

Rotkvarija 3.739 €/m² +77% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.739 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.511 € i površinom oko 112,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.746 € (prosek 201.650 €) i medijanu od 2.948 €/m² (prosek 2.928 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.746 €	2.948 €	2.928 €	619
Beograd	300.000 €	2.774 € -6%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 619 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.650 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 619 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.493 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.493 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Parking mesto (75%), Novogradnja (75%), Garaža (56%), Uknjiženo (40%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.650 € (medijana 171.746 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.928 €/m², a medijana 2.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 619 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.899 €/m²), Centar (3.342 €/m²), Sremska Kamenica (2.899 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.493 €.