Novi Sad kej preko 1500 evra (891 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

246.935 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.975 €/m²

Medijana: 2.974 €/m²

Raspon cena

68.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.588 €/m² Najskuplje: 3.771 €/m²

Telep 2.912 €/m² +13% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.912 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.902 € i površinom oko 83,2 m².

Centar 3.446 €/m² +33% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.446 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.765 € i površinom oko 83,5 m².

Sremska Kamenica 2.887 €/m² +12% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.887 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.756 € i površinom oko 72,0 m².

Liman 4 2.986 €/m² +15% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.986 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.993 € i površinom oko 47,2 m².

Rotkvarija 3.771 €/m² +46% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.771 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.749 € i površinom oko 109,2 m².

Salajka 2.588 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.588 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 735.626 € i površinom oko 352,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 246.935 €) i medijanu od 2.974 €/m² (prosek 2.975 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.000 €	2.974 €	2.975 €	891
Beograd	300.000 €	2.774 € -7%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 891 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.935 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.975 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 891 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.420 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.420 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (72%), Novogradnja (70%), Parking mesto (69%), Garaža (47%), Uknjiženo (34%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Novogradnja 69 od 99 ogl. · 70%

Parking mesto 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 246.935 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 68.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.975 €/m², a medijana 2.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 891 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.912 €/m²), Centar (3.446 €/m²), Sremska Kamenica (2.887 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.420 €.