Novi Sad Kac od 100 do 150 kvadrata (174 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

325.812 €

Medijana: 298.850 €

Prosečna površina

120,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.726 €/m²

Medijana: 2.632 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.158 €/m² Najskuplje: 3.322 €/m²

Centar 3.322 €/m² +54% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.322 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.042 € i površinom oko 120,8 m².

Telep 2.733 €/m² +27% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.733 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 119,8 m².

Grbavica 2.819 €/m² +31% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.819 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.471 € i površinom oko 115,7 m².

Salajka 2.554 €/m² +18% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.554 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.983 € i površinom oko 106,2 m².

Novo Naselje 2.158 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.158 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.370 € i površinom oko 124,0 m².

Adamovićevo Naselje 3.204 €/m² +48% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.204 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.040 € i površinom oko 116,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 298.850 € (prosek 325.812 €) i medijanu od 2.632 €/m² (prosek 2.726 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +36%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	298.850 €	2.632 €	2.726 €	174
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -34%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.812 €, prosečna površina 120,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.726 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.517 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.517 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (59%), Lift (45%), Parking mesto (39%), Novogradnja (20%), Garaža (14%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 325.812 € (medijana 298.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.726 €/m², a medijana 2.632 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 666 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 120,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.322 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.322 €/m²), Telep (2.733 €/m²), Grbavica (2.819 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.517 €.