Novi Sad jeftine kuće hitno (158 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

405.773 €

Medijana: 360.250 €

Prosečna površina

226,2 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

2.091 €/m²

Medijana: 1.774 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.364 €/m² Najskuplje: 3.068 €/m²

Telep 1.965 €/m² +44% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 1.965 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.600 € i površinom oko 217,7 m².

Adice 2.073 €/m² +52% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.073 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 399.057 € i površinom oko 207,8 m².

Salajka 2.330 €/m² +71% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.330 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 437.443 € i površinom oko 198,5 m².

Sremska Kamenica 3.068 €/m² +125% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.068 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 541.530 € i površinom oko 205,2 m².

Centar 2.527 €/m² +85% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.527 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 473.320 € i površinom oko 214,4 m².

Veternik 1.364 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.364 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 258,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360.250 € (prosek 405.773 €) i medijanu od 1.774 €/m² (prosek 2.091 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.465 €/m²) i Niš (958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	360.250 €	1.774 €	2.091 €	158
Beograd	300.000 €	1.465 € -17%	1.605 €	457
Niš	208.000 €	958 € -46%	979 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -48%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -48%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -48%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.773 €, prosečna površina 226,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.091 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53.462 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53.462 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (38%), Parking mesto (21%), Garaža (10%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 405.773 € (medijana 360.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.091 €/m², a medijana 1.774 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 226,2 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 1.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.965 €/m²), Adice (2.073 €/m²), Salajka (2.330 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 53.462 €.