Novi Sad dvoiposoban (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.888 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.830 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.144 €/m² Najskuplje: 3.512 €/m²

Telep 2.713 €/m² +27% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.713 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.778 € i površinom oko 56,6 m².

Grbavica 3.021 €/m² +41% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.021 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.799 € i površinom oko 55,4 m².

Centar 3.512 €/m² +64% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.512 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.452 € i površinom oko 62,4 m².

Nova Detelinara 2.870 €/m² +34% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.870 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.099 € i površinom oko 62,9 m².

Podbara 2.785 €/m² +30% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Adice 2.144 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.144 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.210 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 171.888 €) i medijanu od 2.830 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.830 €	2.850 €	108
Beograd	172.500 €	2.424 € -14%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -28%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -43%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za dvoiposoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.888 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za dvoiposoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.200 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (83%), Lift (60%), Novogradnja (24%), Parking mesto (15%), Garaža (5%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 171.888 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.830 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.713 €/m²), Grbavica (3.021 €/m²), Centar (3.512 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.200 €.