Novi Sad do petog sprata poslednjih 10 dana (703 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.626 €

Medijana: 185.125 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.765 €/m²

Medijana: 2.759 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 3.123 €/m²

Centar 3.123 €/m² +63% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.123 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.649 € i površinom oko 95,9 m².

Telep 2.859 €/m² +49% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.859 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.307 € i površinom oko 68,2 m².

Nova Detelinara 2.475 €/m² +29% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.475 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.083 € i površinom oko 73,3 m².

Adice 1.917 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.878 € i površinom oko 50,2 m².

Bulevar 2.927 €/m² +53% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.927 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 59,5 m².

Petrovaradin 2.267 €/m² +18% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.267 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.294 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.125 € (prosek 214.626 €) i medijanu od 2.759 €/m² (prosek 2.765 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +1%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	185.125 €	2.759 €	2.765 €	703
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -36%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -45%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 703 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.626 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.765 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 703 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.217 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.217 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (65%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (32%), Novogradnja (31%), Garaža (26%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 214.626 € (medijana 185.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.765 €/m², a medijana 2.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 703 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.123 €/m²), Telep (2.859 €/m²), Nova Detelinara (2.475 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 24.217 €.