Novi Sad do 30 eura (2.047 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.687 €

Medijana: 170.700 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.804 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

43.100 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 3.440 €/m²

Telep 2.805 €/m² +50% · 30 ogl.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.092 € i površinom oko 96,9 m².

Centar 3.440 €/m² +84% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.440 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.124 € i površinom oko 62,9 m².

Liman 4 2.921 €/m² +56% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.921 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.351 € i površinom oko 46,4 m².

Adice 1.867 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.785 € i površinom oko 42,8 m².

Petrovaradin 2.332 €/m² +25% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.332 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.514 € i površinom oko 82,2 m².

Novo Naselje 2.426 €/m² +30% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.426 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.417 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.700 € (prosek 219.687 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.804 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +22%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	170.700 €	2.760 €	2.804 €	2.047
Niš	125.000 €	1.970 € -29%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -35%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.047 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.687 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.804 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.047 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.584 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.584 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (79%), Parking mesto (77%), Terasa (73%), Lift (65%), Garaža (53%), Uknjiženo (30%).

Novogradnja 78 od 99 ogl. · 79%

Parking mesto 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 52 od 99 ogl. · 53%

Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.687 € (medijana 170.700 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 43.100 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.804 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.310 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.047 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (30 oglasa, prosečno 2.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.805 €/m²), Centar (3.440 €/m²), Liman 4 (2.921 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.584 €.