Novi Sad centar uknjizen od 200000 do 300000 evra (124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.920 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

100,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.899 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.315 €/m² Najskuplje: 3.111 €/m²

Centar 3.111 €/m² +34% · 54 ogl.

Centar ima prosečno 3.111 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.663 € i površinom oko 86,5 m².

Nova Detelinara 2.359 €/m² +2% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.359 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.133 € i površinom oko 98,0 m².

Telep 2.315 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.315 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.085 € i površinom oko 139,2 m².

Grbavica 2.880 €/m² +24% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.880 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.763 € i površinom oko 92,0 m².

Podbara 2.588 €/m² +12% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.588 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.495 € i površinom oko 96,8 m².

Salajka 2.587 €/m² +12% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.587 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.750 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 245.920 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.899 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	250.000 €	2.897 €	2.899 €	124
Beograd	225.000 €	2.287 € -21%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -33%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -34%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.920 €, prosečna površina 100,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.899 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.683 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.683 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (82%), Lift (48%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 245.920 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.899 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 100,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (54 oglasa, prosečno 3.111 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.111 €/m²), Nova Detelinara (2.359 €/m²), Telep (2.315 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.683 €.