Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad centar suteren pronađeno 769 oglasa

769 oglasa · pros. 263.568 € · med. 210.000 € · 2.937 €/m² (med. 2.928 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 129m² · 292.300€
Poslovni prostor / Lokal
  • 7

Novi Sad, Centar - Ulični lokal u centru ID#8000081

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

292.300€ (2 265 €/m²)

  • 129m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 305m² · 785.300€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

  • 305m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 174m² · 206.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000091

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan, višenamenski, ulični lokal koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji za poslovanje. U neposrednoj... više

206.000€ (1 183 €/m²)

  • 174m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 74m² · 266.770€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#8000101

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, strogi Centar grada (pešačka zona). Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran, višenamenski poslovni prostor koji se nalazi... više

266.770€ (3 605 €/m²)

  • 74m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 53m² · 136.475€
Poslovni prostor / Lokal
  • 6

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

  • 53m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 81.500€
Poslovni prostor / Lokal
  • 5

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

  • 25m²
  • vp/3 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 283.250€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000067

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, višenamenski, ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

283.250€ (2 575 €/m²)

  • 110m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 27m² · 110.000€
Stan
  • 9

Novi Sad, Centar - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001064

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Miroslava Antića. Predstavljamo kompletno renoviran, po strukturi jednoiposoban stan opremljen novim nameštajem. Pozicioniran... više

110.000€ (4 074 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 27m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 27m² · 66.950€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000572

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Skerlićeva. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran jednosoban stan koji je pozicioniran u strogom centru grada na prizemlju... više

66.950€ (2 479 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 27m²
  • Prizemlje/1 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 37m² · 118.150€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000915

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vladike Platona. Odličan, kompletno renoviran jednosoban stan kod Izvršnog veća i gimnazije, nadomak pešačke zone, nekoliko... više

118.150€ (3 193 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 37m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 35m² · 133.385€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001114

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Jednoiposoban stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor čine dnevni... više

133.385€ (3 811 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 35m²
  • Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

263.568 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

92,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.937 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.390 €/m² Najskuplje: 3.107 €/m²
Centar 3.107 €/m² +30% · 71 ogl.

Centar ima prosečno 3.107 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 71 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.292 € i površinom oko 89,1 m².

Bulevar 2.969 €/m² +24% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.969 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.020 € i površinom oko 61,0 m².

Telep 2.468 €/m² +3% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.468 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.417 € i površinom oko 196,2 m².

Nova Detelinara 2.390 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.390 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 79,5 m².

Salajka 2.528 €/m² +6% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.528 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 60,3 m².

Podbara 2.654 €/m² +11% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.654 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 263.568 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 2.937 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +7% 2.772 € 3.239
Novi Sad trenutni 210.000 € 2.928 € 2.937 € 769
Niš 125.500 € 1.960 € -33% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -40% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -74% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -78% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 769 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.568 €, prosečna površina 92,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 769 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 48% oglasa za nekretnine (48 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.402 €).

Sniženih oglasa

48%

48/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.402 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (87%), Lift (48%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%
Terasa 87 od 100 ogl. · 87%
Lift 48 od 100 ogl. · 48%
Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 263.568 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.937 €/m², medijana je 2.928 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 769 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 769 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 263.568 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 92,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (71 oglasa, prosečno 3.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.107 €/m²), Bulevar (2.969 €/m²), Telep (2.468 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 48% (48 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.402 €.

Centar ima prosečno 3.107 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 71 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.292 € i površinom oko 89,1 m². Bulevar ima prosečno 2.969 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.020 € i površinom oko 61,0 m². Telep ima prosečno 2.468 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.417 € i površinom oko 196,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.928 €/m², prosek 2.937 €/m², 769 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).