Novi Sad centar preko 1500 evra (722 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.111 €

Medijana: 170.812 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.340 €/m² Najskuplje: 3.718 €/m²

Centar 3.320 €/m² +42% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.320 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.726 € i površinom oko 66,7 m².

Telep 2.786 €/m² +19% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.786 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.047 € i površinom oko 113,7 m².

Sremska Kamenica 2.846 €/m² +22% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.846 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.280 € i površinom oko 67,3 m².

Sajmište 3.718 €/m² +59% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.718 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.117 € i površinom oko 46,2 m².

Rotkvarija 3.517 €/m² +50% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.517 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.010 € i površinom oko 100,2 m².

Slana Bara 2.340 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.562 € i površinom oko 40,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.812 € (prosek 219.111 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +1%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	170.812 €	2.947 €	3.016 €	722
Niš	147.210 €	2.153 € -27%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -42%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 722 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.111 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 722 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.872 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.872 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Novogradnja (70%), Lift (69%), Parking mesto (59%), Garaža (45%), Uknjiženo (31%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.111 € (medijana 170.812 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.831 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 722 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.320 €/m²), Telep (2.786 €/m²), Sremska Kamenica (2.846 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.872 €.