Novi Sad centar od 150000 do 200000 evra (198 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.730 €

Medijana: 169.110 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.785 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 3.074 €/m²

Centar 2.823 €/m² +14% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 2.823 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.090 € i površinom oko 68,7 m².

Telep 2.735 €/m² +11% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.735 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.527 € i površinom oko 65,7 m².

Sremska Kamenica 2.869 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.869 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.016 € i površinom oko 60,8 m².

Nova Detelinara 2.466 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.700 € i površinom oko 72,6 m².

Bulevar 3.043 €/m² +23% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.043 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.950 € i površinom oko 58,8 m².

Sajmište 3.074 €/m² +25% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.074 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.242 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.110 € (prosek 172.730 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.785 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.110 €	2.850 €	2.785 €	198
Beograd	300.000 €	2.774 € -3%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.730 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.785 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.092 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.092 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 91 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (67%), Lift (58%), Novogradnja (25%), Parking mesto (22%), Garaža (17%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 57 od 99 ogl. · 58%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 172.730 € (medijana 169.110 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.785 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 926 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (47 oglasa, prosečno 2.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.823 €/m²), Telep (2.735 €/m²), Sremska Kamenica (2.869 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.092 €.