Novi Sad centar od 150000 do 200000 evra

189 oglasa · pros. 172.439 € · med. 169.950 € · 2.963 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Prodaja, Stan, Novi Sad, Centar

Centar, Novi Sad

više

160.680€ (3 090 €/m²)

2.5 soba
52m²
.sprat

Stan

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 64m² · 187.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Petra Drapšina, 2.0, 64m2, 187000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134622, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju klasican dvosoban stan 64m2 u Centru Novog Sada, ulica... više

187.000€ (2 921 €/m²)

2 soba
64m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 190.550€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više

185.400€ (3 862 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

177.160€ (4 120 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

Centar, Novi Sad, 3.5-soban stan, 52 m², 4. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u delu Centar, koji se nalazi veoma blizu strogog centra grada. Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa svim... više

160.680€ (3 090 €/m²)

3.5 soba
52m²
4.sprat

Stan

Stanovi na prodaju Novi Sad - Centar, Riblja pijaca | Vrhunski kvalitetan dvoso

Centar, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski dvosoban stan na prodaju u centru Novog Sada, u neposrednoj blizini Riblje pijace, Dunavske ulice, Dunavskog parka i Keja.... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 61m² · 200.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Centar , Stari grad, dvoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji. Cena stana 200.000eu SA GARAZOM +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

200.000€ (3 278 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

157.110€ (3 491 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

169.110€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
48m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 180.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

Centar, nov, kompletno opremljen stan , izuzetan! +++ Agencijska oznaka stana 1099249, Novi sad, Centar. Stan je na prvom spratu odlične nove... više

180.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
48m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

172.439 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.784 €/m² Najskuplje: 3.595 €/m²

Centar 3.063 €/m² +10% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 3.063 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.485 € i površinom oko 61,6 m².

Grbavica 3.288 €/m² +18% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.288 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.047 € i površinom oko 54,4 m².

Telep 2.784 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.592 € i površinom oko 65,0 m².

Sremska Kamenica 2.869 €/m² +3% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.869 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.016 € i površinom oko 60,8 m².

Rotkvarija 3.595 €/m² +29% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.595 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.108 € i površinom oko 47,0 m².

Sajmište 3.403 €/m² +22% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.403 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.344 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 172.439 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.963 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.950 €	3.000 €	2.963 €	189
Beograd	175.000 €	2.449 € -18%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -33%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -46%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.439 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.587 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.587 €

U Novi Sad najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 90 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (60%), Lift (56%), Novogradnja (29%), Parking mesto (26%), Garaža (19%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Uknjiženo 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 172.439 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.963 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 336 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 189 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.439 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 65,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (46 oglasa, prosečno 3.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.063 €/m²), Grbavica (3.288 €/m²), Telep (2.784 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.587 €.

Centar ima prosečno 3.063 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.485 € i površinom oko 61,6 m². Grbavica ima prosečno 3.288 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.047 € i površinom oko 54,4 m². Telep ima prosečno 2.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.592 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.963 €/m², 189 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).