Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad centar novogradnja pronađeno 104 oglasa

104 oglasa · pros. 173.653 € · med. 149.950 € · 2.847 €/m² (med. 2.832 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€
Stan
  • 10

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 68m²
  • Potkrovlje/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 252.000€
Stan
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

252.000€ (3 500 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 72m²
  • 2/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 170.103€
Stan Novo
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 2/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 151m² · 510.554€
Stan
  • 10

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

510.554€ (3 381 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 151m²
  • 2/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 121m² · 409.000€
Stan
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

409.000€ (3 380 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 121m²
  • 2/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 170.215€
Stan
  • 10

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.215€ (3 782 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 2/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 251.915€
Stan
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 72m²
  • 2/4 spratova
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 81m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 35m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 58m²
  • 3.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 110m² · 370.697€
Stan
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

370.697€ (3 369 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 110m²
  • Potkrovlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

173.653 €

Medijana: 149.950 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

58.710 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.300 €/m² Najskuplje: 3.428 €/m²
Centar 3.428 €/m² +49% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.428 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.209 € i površinom oko 71,0 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +20% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Slana Bara 2.300 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.300 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.618 € i površinom oko 47,8 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +14% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Sajam 2.866 €/m² +25% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.866 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.219 € i površinom oko 58,1 m².

Telep 2.841 €/m² +24% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.841 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.807 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 149.950 € (prosek 173.653 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.847 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.640 €/m²) i Niš (1.982 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 149.950 € 2.832 € 2.847 € 104
Beograd 199.000 € 2.640 € -7% 2.384 € 3.228
Niš 135.500 € 1.982 € -30% 1.831 € 1.433
Kragujevac 106.500 € 1.732 € -39% 1.331 € 299
Subotica 98.500 € 809 € -71% 814 € 8
Zrenjanin 105.500 € 680 € -76% 679 € 10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.653 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 58.710 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 70.133 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

70.133 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%
100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%
30 – 50 m² 38 ogl. · 38%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (66%), Novogradnja (63%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (35%), Garaža (33%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Lift 66 od 100 ogl. · 66%
Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%
Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%
Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 173.653 €, a medijana 149.950 €. Raspon cena kreće se od 58.710 do 510.554 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.847 €/m², medijana je 2.832 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.653 € (medijana 149.950 €), prosečna površina 63,5 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.428 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Slana Bara (2.300 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 35%, odnosno oko 70.133 €.

Centar ima prosečno 3.428 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.209 € i površinom oko 71,0 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m². Slana Bara ima prosečno 2.300 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.618 € i površinom oko 47,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.832 €/m², prosek 2.847 €/m², 104 oglasa), Beograd (med. 2.640 €/m², prosek 2.384 €/m², 3.228 oglasa), Niš (med. 1.982 €/m², prosek 1.831 €/m², 1.433 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.331 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).