98 oglasa · pros. 175.273 € · med. 152.550 € · 2.842 €/m² (med. 2.834 €/m²)
Tržišni pregled ↓Centar, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više
252.000€ (3 500 €/m²)
Centar, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više
236.800€ (3 482 €/m²)
Centar, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više
370.697€ (3 369 €/m²)
Centar, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više
251.915€ (3 498 €/m²)
Centar, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više
170.103€ (3 780 €/m²)
Centar, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više
510.554€ (3 381 €/m²)
Centar, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više
409.000€ (3 380 €/m²)
Centar, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više
170.215€ (3 782 €/m²)
Nova detelinara, Novi Sad
Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više
221.450€ (3 209 €/m²)
Centar, Novi Sad
Agencijski ID: 134095, II/, klima, novogradnja. Luksuzan stan u centru grada Novog Sada. Prodaje se potpuno opremljen stan sa luksuznim namestajem... više
222.000€ (3 171 €/m²)
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan uknjizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjenja,30 m2,gradsko centralno... više
77.500€ (2 583 €/m²)
Prosečna cena
175.273 €
Medijana: 152.550 €
Prosečna površina
64,8 m²
Medijana: 52,0 m²
Prosečna cena / m²
2.842 €/m²
Medijana: 2.834 €/m²
Raspon cena
43.100 – 510.554 €
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Sajam i dr..
Centar ima prosečno 3.459 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.695 € i površinom oko 70,9 m².
Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².
Sajam ima prosečno 2.876 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.160 € i površinom oko 56,4 m².
Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².
Telep ima prosečno 2.640 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.393 € i površinom oko 65,0 m².
Salajka ima prosečno 2.798 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.854 € i površinom oko 64,0 m².
Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 152.550 € (prosek 175.273 €) i medijanu od 2.834 €/m² (prosek 2.842 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 152.550 € | 2.834 € | 2.842 € | 98 |
| Niš | 147.210 € | 2.195 € -23% | 1.865 € | 1.410 |
| Beograd | 192.500 € | 2.154 € -24% | 2.122 € | 3.240 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.024 € -64% | 995 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -71% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -75% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.273 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.842 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 510.554 €.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.
U Novi Sad je 5% oglasa za nekretnine (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 60.711 €).
Sniženih oglasa
5%
5/98
Pros. sniženje
29%
Pros. iznos
60.711 €
U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).
Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (62%), Novogradnja (60%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (37%), Garaža (29%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 175.273 €, a medijana 152.550 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 510.554 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.842 €/m², medijana je 2.834 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 5.000 €/m².
Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.273 € (medijana 152.550 €), prosečna površina 64,8 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.459 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.459 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Sajam (2.876 €/m²).
Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 29%, odnosno oko 60.711 €.
Centar ima prosečno 3.459 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.695 € i površinom oko 70,9 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m². Sajam ima prosečno 2.876 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.160 € i površinom oko 56,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.834 €/m², prosek 2.842 €/m², 98 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).