Novi Sad centar novogradnja terasa uknjizen g… — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 325.267 € · med. 251.600 € · 2.604 €/m² (med. 2.487 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 102m² · 307.970€ | SveNekretnine

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dupleks ID#1001285

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno namešten četvorosoban dupleks u neposrednoj blizini... više

307.970€ (3 019 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Dupleks na dobroj lokaciji, odličnog rasporeda+++ Agencijska oznaka stana 1101254 , CENA 160.000 e + agencijska provizija od 3 %. Cara Dušana,... više

150.000€ (2 238 €/m²)

3.5 soba
67m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Centar · 148m² · 259.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 259000€

Centar, Novi Sad

Stan bez ulaganja, odmah useljiv u dva nivoa, sa izuzetnim terasama... Agencijska oznaka stana 1100090, cena stana je 244.200e .000e + 3 % agencijske... više

259.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

Petoiposoban stan NOVI SAD, 246600€

Klisa, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103375, CENA 246.600 e + 3% agencijska provizija. Na prodaju prostran i funkcionalan duplex stan površine 137m², smešten... više

246.600€ (1 800 €/m²)

5.5 soba
137m²
1/1 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

201.730€ (2 966 €/m²)

3.0 soba
68m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD TELEP- ČETVOROSOBAN DUPLEKS 94m2, NOVOGRADNJA, KOMPLE

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi ekskluzivan četvorosoban dvoetažni stan površine 94m2 na Telepu, u Somborskoj ulici. Ova nekretnina predstavlja... više

239.500€ (2 603 €/m²)

4.5 soba
92m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad · 76m² · 189.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Urbana vila - Trosoban stan sa dvoristem od 90m2 i garazom, Veternička rampa,

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je odličan, funkcionalan trosoban stan od 76 m² u Veterniku, na Veterničkoj rampi, u urbanoj vili. Stan je novogradnja, organizovan... više

189.000€ (2 486 €/m²)

3.0 soba
76m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Lux trosoban stan 96m² na Telepu sa uračunatim p

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lux trosoban stan površine 96 m² u novogradnji na Telepu, jednoj od najtraženijih i najbrže rastućih lokacija u Novom Sadu. Ovaj... više

309.000€ (2 131 €/m²)

2.5 soba
145m²
.sprat

Stan

Oglas

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzan jednoiposoban stan u centru Novog Sada, u Skerlićevoj ulici, na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja. Stan... više

144.200€ (3 794 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad, Salajka - Dositejeva, novogradnja, ce

Salajka, Novi Sad

Nudimo porodični trosoban dupleks stan na Salajci, Dositejeva ulica, ukupne površine 51,5 m². Stan se nalazi na 3. spratu novije stambene zgrade,... više

159.135€ (3 120 €/m²)

3.0 soba
51m²
3.sprat

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 648900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100977. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Uz ovu ponudu ide i garažno mesto. Jedinstveno na tržištu. Pristupate... više

648.900€ (3 344 €/m²)

5 soba
194m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

325.267 €

Medijana: 251.600 €

Prosečna površina

131,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.604 €/m²

Medijana: 2.487 €/m²

Raspon cena

144.200 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka.

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 2.709 €/m²

Centar 2.356 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.017 € i površinom oko 109,0 m².

Telep 2.709 €/m² +15% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.709 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.850 € i površinom oko 139,5 m².

Salajka 2.592 €/m² +10% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.592 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.734 € i površinom oko 135,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 251.600 € (prosek 325.267 €) i medijanu od 2.487 €/m² (prosek 2.604 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +33%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	251.600 €	2.487 €	2.604 €	23
Niš	137.700 €	2.354 € -5%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -22%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.267 €, prosečna površina 131,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.604 €/m². Raspon cena kreće se od 144.200 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 38.516 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

38.516 €

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 43%

iznad 150 m² 5 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (70%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Garaža (9%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Lift 16 od 23 ogl. · 70%

Parking mesto 7 od 23 ogl. · 30%

Novogradnja 7 od 23 ogl. · 30%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 325.267 € (medijana 251.600 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 144.200 do 803.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.604 €/m², a medijana 2.487 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.610 do 4.141 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 131,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.356 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.356 €/m²), Telep (2.709 €/m²), Salajka (2.592 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 38.516 €.