Novi Sad centar lift novogradnja (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.848 €

Medijana: 170.215 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

80.046 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.634 €/m² Najskuplje: 3.237 €/m²

Centar 3.237 €/m² +23% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.237 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.403 € i površinom oko 82,3 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +7% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.672 €/m² +1% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.672 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.481 € i površinom oko 69,4 m².

Sajam 2.957 €/m² +12% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.957 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.195 € i površinom oko 40,8 m².

Petrovaradin 2.678 €/m² +2% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.678 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.030 € i površinom oko 64,8 m².

Mišeluk 2.634 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.634 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.938 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.215 € (prosek 190.848 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.929 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.215 €	2.864 €	2.929 €	59
Beograd	297.000 €	2.082 € -27%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -35%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -36%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.848 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za nekretnine (2 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.561 €).

Sniženih oglasa

3%

2/59

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.561 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 41%

50 – 70 m² 15 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Novogradnja (73%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (42%), Garaža (37%).

Lift 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 49 od 59 ogl. · 83%

Novogradnja 43 od 59 ogl. · 73%

Parking mesto 38 od 59 ogl. · 64%

Uknjiženo 25 od 59 ogl. · 42%

Garaža 22 od 59 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.848 € (medijana 170.215 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 80.046 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.929 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.782 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.237 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.672 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.561 €.