Novi Sad bulevar terasa lift (193 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.746 €

Medijana: 182.110 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.886 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

80.046 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.732 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Bulevar 2.973 €/m² +9% · 25 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.973 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.937 € i površinom oko 68,0 m².

Telep 2.732 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.215 € i površinom oko 88,1 m².

Sremska Kamenica 2.829 €/m² +4% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.829 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.700 € i površinom oko 50,9 m².

Subotički Bulevar 2.898 €/m² +6% · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.898 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.438 € i površinom oko 68,4 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.000 €/m² +10% · 7 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.000 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.917 € i površinom oko 55,0 m².

Grbavica 2.941 €/m² +8% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.941 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.960 € i površinom oko 155,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.110 € (prosek 197.746 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.886 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.110 €	2.861 €	2.886 €	193
Beograd	159.900 €	2.285 € -20%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -28%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -46%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.746 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.886 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.938 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.938 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (28%), Novogradnja (27%), Garaža (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.746 € (medijana 182.110 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.886 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (25 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.973 €/m²), Telep (2.732 €/m²), Sremska Kamenica (2.829 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.938 €.