Novi Sad bulevar terasa lift od 150000 do 200000 evra

64 oglasa · pros. 175.980 € · med. 175.050 € · 2.832 €/m² (med. 2.751 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

3 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001080

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Spensa, TC Promenada, Osnovnog suda i biro-a. Ovaj... više

170.980€ (2 671 €/m²)

2.5 soba
64m²
12.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001184

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, više trgovinskih... više

160.160€ (3 906 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.5, 64m2, 169500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 125121, XII/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja. Prostran i svetao renoviran stan. Hrastov parket prve klase... više

169.500€ (2 648 €/m²)

3 soba
64m²
12/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 63m2, 162000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 119081, V/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban stan na bulevaru... više

162.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
63m²
5/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 53m2, 159000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 124810, IV/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionalan i svetao stan povrsine 53m², smesten na cetvrtom spratu... više

159.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
53m²
4/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 2.0, 63m2, 167000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 132573, I/, klima, lift, terasa, uknjizen. NOVIJI, VELIKI 2,0 -soban LIFT, TERASA, KLIMA. Odlicna veza sa Limanima i fakultetima.... više

167.000€ (2 650 €/m²)

2 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.5, 65m2, 198250EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118921, I/, lift, terasa, uknjizen. Na trazenoj lokaciji, u neposrednoj blizini Betanije, Centra grada i svih vaznih sadrzaja,... više

198.250€ (3 050 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 153000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132487, II/, lift(2), terasa. Prodaje se prelep kompletno renoviran dvosoban stan odlicnog rasporeda, pun svetlosti i topline.... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 63m2, 165000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131302, IV/V, lift, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se uknjizen trosoban stan od 63m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan se... više

165.000€ (2 619 €/m²)

3 soba
63m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

175.980 €

Medijana: 175.050 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.751 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 2.930 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.930 €/m² +10% · 12 ogl.

Bulevar 2.920 €/m² +10% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.920 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.656 € i površinom oko 66,2 m².

Nova Detelinara 2.700 €/m² +2% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.700 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.431 € i površinom oko 69,1 m².

Telep 2.806 €/m² +6% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.806 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.107 € i površinom oko 61,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.657 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.657 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.034 € i površinom oko 65,6 m².

Bulevar Evrope 2.745 €/m² +3% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.745 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.325 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.050 € (prosek 175.980 €) i medijanu od 2.751 €/m² (prosek 2.832 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +19%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	175.050 €	2.751 €	2.832 €	64
Niš	128.369 €	2.055 € -25%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -44%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.980 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (21 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.379 €).

Sniženih oglasa

33%

21/64

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.379 €

U Novi Sad najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 11%

50 – 70 m² 44 ogl. · 69%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (84%), Parking mesto (19%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Lift 64 od 64 ogl. · 100%

Terasa 64 od 64 ogl. · 100%

Uknjiženo 54 od 64 ogl. · 84%

Parking mesto 12 od 64 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 64 ogl. · 14%

Garaža 4 od 64 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 175.980 €, a medijana 175.050 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.832 €/m², medijana je 2.751 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.980 € (medijana 175.050 €), prosečna površina 64,0 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (12 oglasa, prosečno 2.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.930 €/m²), Bulevar (2.920 €/m²), Nova Detelinara (2.700 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 33% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.379 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.930 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.603 € i površinom oko 60,5 m². Bulevar ima prosečno 2.920 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.656 € i površinom oko 66,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.700 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.431 € i površinom oko 69,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.751 €/m², prosek 2.832 €/m², 64 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).