Novi Sad bulevar terasa centar (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.370 €

Medijana: 187.786 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.029 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

80.046 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 3.423 €/m²

Telep 2.597 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.681 € i površinom oko 103,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.276 €/m² +26% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.276 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.462 € i površinom oko 91,4 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +8% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.335 €/m² +28% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.335 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.095 € i površinom oko 70,7 m².

Bulevar 3.337 €/m² +28% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.337 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.137 € i površinom oko 87,3 m².

Salajka 3.423 €/m² +32% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.423 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.350 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.786 € (prosek 218.370 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 3.029 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	187.786 €	2.860 €	3.029 €	80
Beograd	201.000 €	2.465 € -14%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -30%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -36%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.370 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (11 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.491 €).

Sniženih oglasa

14%

11/80

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.491 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 30%

50 – 70 m² 21 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (36%), Novogradnja (36%), Garaža (29%).

Terasa 80 od 80 ogl. · 100%

Lift 70 od 80 ogl. · 88%

Uknjiženo 48 od 80 ogl. · 60%

Parking mesto 29 od 80 ogl. · 36%

Novogradnja 29 od 80 ogl. · 36%

Garaža 23 od 80 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.370 € (medijana 187.786 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 80.046 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.029 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.597 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.276 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.491 €.