Novi Sad bulevar oslobodjenja od 30 do 50 kvadrata durlan (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

130.813 €

Medijana: 128.750 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.383 €/m²

Medijana: 3.428 €/m²

Raspon cena

75.200 – 179.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.845 €/m² Najskuplje: 3.795 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.358 €/m² +18% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.358 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.100 € i površinom oko 38,4 m².

Bulevar 3.348 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.348 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 3.795 €/m² +33% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.795 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.717 € i površinom oko 33,3 m².

Sajam 2.845 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.750 € (prosek 130.813 €) i medijanu od 3.428 €/m² (prosek 3.383 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	128.750 €	3.428 €	3.383 €	27
Beograd	258.300 €	2.439 € -29%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -42%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -46%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.813 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.383 €/m². Raspon cena kreće se od 75.200 – 179.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.572 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.572 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Uknjiženo (78%), Terasa (70%), Parking mesto (26%), Novogradnja (4%).

Lift 21 od 27 ogl. · 78%

Uknjiženo 21 od 27 ogl. · 78%

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 130.813 € (medijana 128.750 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 75.200 do 179.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.383 €/m², a medijana 3.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.278 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (13 oglasa, prosečno 3.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.358 €/m²), Bulevar (3.348 €/m²), Centar (3.795 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.572 €.