Novi Sad bulevar oslobodjenja novogradnja uknjizen (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.806 €

Medijana: 182.350 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

60.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.735 €/m² Najskuplje: 3.439 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.011 €/m² +10% · 35 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.011 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.311 € i površinom oko 86,5 m².

Bulevar 3.016 €/m² +10% · 14 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.016 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.737 € i površinom oko 76,5 m².

Centar 3.439 €/m² +26% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.439 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.678 € i površinom oko 68,0 m².

Grbavica 2.777 €/m² +2% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.777 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.244 € i površinom oko 137,0 m².

Liman 2 2.885 €/m² +5% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.885 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.250 € i površinom oko 67,5 m².

Sajam 2.735 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.350 € (prosek 228.806 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.028 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +10%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	182.350 €	3.000 €	3.028 €	88
Niš	137.700 €	2.354 € -22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.806 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (20 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 28.869 €).

Sniženih oglasa

23%

20/88

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

28.869 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 25%

50 – 70 m² 28 ogl. · 32%

70 – 100 m² 12 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (85%), Lift (82%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 87 od 88 ogl. · 99%

Terasa 75 od 88 ogl. · 85%

Lift 72 od 88 ogl. · 82%

Parking mesto 12 od 88 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 88 ogl. · 10%

Garaža 3 od 88 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.806 € (medijana 182.350 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 60.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.028 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (35 oglasa, prosečno 3.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.011 €/m²), Bulevar (3.016 €/m²), Centar (3.439 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 28.869 €.