Novi Sad bulevar oslobodjenja novogradnja lift (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.363 €

Medijana: 180.250 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.060 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

80.046 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.735 €/m² Najskuplje: 3.527 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.154 €/m² +15% · 34 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.154 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.751 € i površinom oko 69,6 m².

Bulevar 2.946 €/m² +8% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.946 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.620 € i površinom oko 82,0 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +3% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.527 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.527 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.567 € i površinom oko 61,8 m².

Grbavica 2.735 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.107 € i površinom oko 153,0 m².

Liman 2 3.038 €/m² +11% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.038 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.890 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 215.363 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.060 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +17%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	180.250 €	3.000 €	3.060 €	97
Niš	119.250 €	1.871 € -38%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -39%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.363 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.449 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.449 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (29%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Lift 97 od 97 ogl. · 100%

Terasa 85 od 97 ogl. · 88%

Uknjiženo 73 od 97 ogl. · 75%

Parking mesto 28 od 97 ogl. · 29%

Novogradnja 22 od 97 ogl. · 23%

Garaža 15 od 97 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.363 € (medijana 180.250 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 80.046 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.060 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (34 oglasa, prosečno 3.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.154 €/m²), Bulevar (2.946 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.449 €.