Novi Sad bulevar oslobodjenja mirijevo terasa novogradnja (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.033 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 2.951 €/m²

Raspon cena

80.046 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 3.601 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.098 €/m² +10% · 33 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.098 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.844 € i površinom oko 75,2 m².

Bulevar 2.847 €/m² +1% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.847 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.620 € i površinom oko 90,7 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.601 €/m² +28% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.601 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.567 € i površinom oko 63,9 m².

Grbavica 2.888 €/m² +3% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.888 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.494 € i površinom oko 121,3 m².

Telep 2.889 €/m² +3% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.889 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.267 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 218.033 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.951 €	3.038 €	99
Beograd	242.900 €	2.843 € -4%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -25%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -36%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.033 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.426 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.426 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (16%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 85 od 99 ogl. · 86%

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.033 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 80.046 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 2.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (33 oglasa, prosečno 3.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.098 €/m²), Bulevar (2.847 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.426 €.