Novi Sad bulevar oslobodjenja mirijevo suboticki uknjizen (95 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.071 €

Medijana: 181.000 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.996 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

60.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.777 €/m² Najskuplje: 3.439 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.990 €/m² +8% · 36 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.990 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.861 € i površinom oko 87,0 m².

Bulevar 3.016 €/m² +9% · 14 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.016 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.737 € i površinom oko 76,5 m².

Subotički Bulevar 2.817 €/m² +1% · 13 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.817 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.931 € i površinom oko 106,8 m².

Centar 3.439 €/m² +24% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.439 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.678 € i površinom oko 68,0 m².

Grbavica 2.777 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.777 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.244 € i površinom oko 137,0 m².

Liman 2 2.885 €/m² +4% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.885 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.250 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.000 € (prosek 237.071 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.996 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +17%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	181.000 €	3.000 €	2.996 €	95
Niš	119.250 €	1.871 € -38%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -39%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.071 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.996 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.299 €).

Sniženih oglasa

23%

22/95

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.299 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (82%), Lift (79%), Parking mesto (8%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 94 od 95 ogl. · 99%

Terasa 78 od 95 ogl. · 82%

Lift 75 od 95 ogl. · 79%

Parking mesto 8 od 95 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 95 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.071 € (medijana 181.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 60.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.996 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (36 oglasa, prosečno 2.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.990 €/m²), Bulevar (3.016 €/m²), Subotički Bulevar (2.817 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 25.299 €.