Novi Sad bulevar oslobodjenja lift mirijevo terasa (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.373 €

Medijana: 187.975 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.123 €/m²

Medijana: 3.109 €/m²

Raspon cena

106.100 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.834 €/m² Najskuplje: 3.750 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.164 €/m² +12% · 26 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.164 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.163 € i površinom oko 69,4 m².

Bulevar 2.902 €/m² +2% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.902 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.582 € i površinom oko 87,1 m².

Centar 3.643 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.643 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.888 € i površinom oko 57,5 m².

Grbavica 2.834 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.625 € i površinom oko 139,5 m².

Liman 2 3.006 €/m² +6% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.006 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.675 € i površinom oko 71,0 m².

Socijalno 3.750 €/m² +32% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.750 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.925 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.975 € (prosek 224.373 €) i medijanu od 3.109 €/m² (prosek 3.123 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +13%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	187.975 €	3.109 €	3.123 €	64
Niš	119.250 €	1.871 € -40%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -41%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.373 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.123 €/m². Raspon cena kreće se od 106.100 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (14 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.899 €).

Sniženih oglasa

22%

14/64

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.899 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 25%

50 – 70 m² 22 ogl. · 34%

70 – 100 m² 12 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Parking mesto (11%), Novogradnja (6%), Garaža (2%).

Lift 64 od 64 ogl. · 100%

Terasa 64 od 64 ogl. · 100%

Uknjiženo 56 od 64 ogl. · 88%

Parking mesto 7 od 64 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 64 ogl. · 6%

Garaža 1 od 64 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 224.373 € (medijana 187.975 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 106.100 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.123 €/m², a medijana 3.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (26 oglasa, prosečno 3.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.164 €/m²), Bulevar (2.902 €/m²), Centar (3.643 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.899 €.