Novi Sad bulevar oslobodjenja centralno (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.869 €

Medijana: 181.000 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.107 €/m²

Medijana: 3.037 €/m²

Raspon cena

64.600 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.899 €/m² Najskuplje: 3.433 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.076 €/m² +6% · 36 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.076 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.904 € i površinom oko 68,1 m².

Centar 3.433 €/m² +18% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.433 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.387 € i površinom oko 61,1 m².

Grbavica 2.919 €/m² +1% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.919 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.418 € i površinom oko 121,0 m².

Liman 2 2.976 €/m² +3% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.976 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.333 € i površinom oko 65,0 m².

Socijalno 3.420 €/m² +18% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.420 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.734 € i površinom oko 49,5 m².

Rotkvarija 2.899 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.899 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.050 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.000 € (prosek 215.869 €) i medijanu od 3.037 €/m² (prosek 3.107 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.925 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.000 €	3.037 €	3.107 €	65
Beograd	253.340 €	2.925 € -4%	2.883 €	3.192
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -43%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -62%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.869 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cena kreće se od 64.600 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (10 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.787 €).

Sniženih oglasa

15%

10/65

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.787 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 35%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Uknjiženo (80%), Terasa (69%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Lift 55 od 65 ogl. · 85%

Uknjiženo 52 od 65 ogl. · 80%

Terasa 45 od 65 ogl. · 69%

Parking mesto 11 od 65 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 65 ogl. · 8%

Garaža 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.869 € (medijana 181.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 64.600 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.107 €/m², a medijana 3.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (36 oglasa, prosečno 3.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.076 €/m²), Centar (3.433 €/m²), Grbavica (2.919 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.787 €.