Novi Sad bulevar novogradnja terasa (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.952 €

Medijana: 166.056 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

80.046 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.680 €/m² Najskuplje: 3.350 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +5% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.680 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.680 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.120 € i površinom oko 93,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.350 €/m² +25% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.350 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.500 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +11% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.056 € (prosek 177.952 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.868 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	166.056 €	2.836 €	2.868 €	22
Beograd	195.000 €	2.300 € -19%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -49%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -55%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.952 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.567 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.567 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 8 ogl. · 36%

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Novogradnja (82%), Parking mesto (68%), Garaža (59%), Uknjiženo (41%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Lift 19 od 22 ogl. · 86%

Novogradnja 18 od 22 ogl. · 82%

Parking mesto 15 od 22 ogl. · 68%

Garaža 13 od 22 ogl. · 59%

Uknjiženo 9 od 22 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.952 € (medijana 166.056 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 80.046 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.868 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.131 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.680 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.350 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.567 €.