Novi Sad bulevar novogradnja mirijevo lift (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.597 €

Medijana: 173.106 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.782 €/m²

Medijana: 2.805 €/m²

Raspon cena

80.046 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Bulevar Evrope.

Najjeftinije: 2.583 €/m² Najskuplje: 2.985 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +9% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.583 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.583 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.867 € i površinom oko 118,0 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +16% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.106 € (prosek 196.597 €) i medijanu od 2.805 €/m² (prosek 2.782 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +20%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	173.106 €	2.805 €	2.782 €	20
Niš	125.000 €	1.970 € -30%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -36%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.597 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.782 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.850 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.850 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 6 ogl. · 30%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Parking mesto (80%), Novogradnja (80%), Garaža (65%), Uknjiženo (40%).

Lift 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 19 od 20 ogl. · 95%

Parking mesto 16 od 20 ogl. · 80%

Novogradnja 16 od 20 ogl. · 80%

Garaža 13 od 20 ogl. · 65%

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 196.597 € (medijana 173.106 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 80.046 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.782 €/m², a medijana 2.805 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.131 do 3.468 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.583 €/m²), Bulevar Evrope (2.985 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.850 €.