Novi Sad bulevar novogradnja centar od 30 do 50 kvadrata (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.909 €

Medijana: 126.226 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.061 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

73.900 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.786 €/m²

Centar 3.786 €/m² +61% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.786 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.156 € i površinom oko 38,1 m².

Sajam 2.951 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.174 €/m² +35% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.174 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.465 € i površinom oko 36,3 m².

Telep 2.998 €/m² +27% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.998 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.709 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.226 € (prosek 123.909 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.061 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +19%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	126.226 €	2.943 €	3.061 €	57
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.909 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.061 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (7 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.195 €).

Sniženih oglasa

12%

7/57

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.195 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 12 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 52 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (63%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (35%), Parking mesto (23%), Garaža (18%).

Lift 39 od 57 ogl. · 68%

Terasa 36 od 57 ogl. · 63%

Uknjiženo 22 od 57 ogl. · 39%

Novogradnja 20 od 57 ogl. · 35%

Parking mesto 13 od 57 ogl. · 23%

Garaža 10 od 57 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 123.909 € (medijana 126.226 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 73.900 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.061 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.190 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.786 €/m²), Sajam (2.951 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.195 €.