Novi Sad bulevar mirijevo centar (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.337 €

Medijana: 173.056 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.934 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

18.540 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.515 €/m² Najskuplje: 3.444 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.946 €/m² +17% · 18 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.946 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.692 € i površinom oko 90,4 m².

Telep 2.515 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.515 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.645 € i površinom oko 114,2 m².

Centar 3.444 €/m² +37% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.444 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.180 € i površinom oko 60,7 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +12% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar 3.067 €/m² +22% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.067 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.603 € i površinom oko 75,4 m².

Grbavica 2.954 €/m² +17% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.954 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.513 € i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.056 € (prosek 213.337 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.934 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.056 €	2.823 €	2.934 €	111
Beograd	172.500 €	2.424 € -14%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -27%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -43%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.337 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.934 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.156 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.156 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (69%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (30%), Novogradnja (29%), Garaža (22%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.337 € (medijana 173.056 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.540 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.934 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (18 oglasa, prosečno 2.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.946 €/m²), Telep (2.515 €/m²), Centar (3.444 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.156 €.