Novi Sad blok vila cetverosoban stan

230 oglasa · pros. 218.631 € · med. 186.924 € · 2.924 €/m² (med. 2.888 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Blok Vila | Prodaja · 80m² · 133.900€

Trosoban stan PETROVARADIN, 133900€

Blok Vila, Novi Sad

Uknjižen trosoban stan u Petrovaradinu. Nalazi se u kući sa tri odvojene stambene jedinice. Pripada mu deo dvorišta (nekih 100 m)2 i parking... više

133.900€ (1 673 €/m²)

3 soba
80m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROŠOBAN STAN 107m² TELEP, URBANA VILA, NOV

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je izuzetan četvorosoban stan površine 107m², smešten u urbanoj vili u izgradnji na Telepu, . Ova odlična... više

224.400€ (2 097 €/m²)

4.0 soba
107m²
2.sprat

Stan

Prodaje se četvorosoban stan u urbanoj vili na Telepu sa dva kupatila - 87m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je kompletno namešten četvorosoban stan na prodaju u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji na Telepu, u mirnoj i porodičnoj ulici. Stan... više

255.000€ (2 931 €/m²)

4.0 soba
87m²
2/2 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 480000€

Sajam, Novi Sad

Luksuzna kompletno opremljena nekretnina u mini vili modernog stanovanja, sa sopstvenom garažom i dva dodatna parking mesta. Ulica mirna na... više

480.000€ (3 221 €/m²)

5 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 185000€

Telep, Novi Sad

Telep , ČETVOROSOBAN SA PARKINGOM ! Odlična ponuda. Agencijska oznaka stana 1102058, Novi Sad, Telep, CENA 185.000 +agencijska provizija 3%... više

185.000€ (2 256 €/m²)

4 soba
82m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Luksuzan četvorosoban stan na atraktivonoj lokaciji

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan duplex stan u Novom Sadu, u mirnom delu Adamovićevog Naselja, idealan za porodičan život. Stan... više

320.000€ (3 137 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Stan

Sremska Kamenica - Nov, neuseljavan četvorosoban dupleks stan ID#1001189

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, neuseljavan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

281.822€ (2 272 €/m²)

4.0 soba
124m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 128m² · 306.000€

Stan Novo

STAN NA PRODAJU NOVI SAD – ČETVOROSOBAN DUPLEKS 128m² – ODLIČNA LOKACIJA

Novo Naselje, Novi Sad

STAN NOVI SAD – ČETVOROSOBAN DUPLEKS 128m² – ODLIČNA LOKACIJA Prostrani četvorosoban dupleks stan površine 128 m² je dostupan za prodaju u... više

306.000€ (2 390 €/m²)

4.0 soba
128m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Trg Mladenaca, 4.0, 85m2, 375000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 114143, IV/IV, klima, lift, telefon, uknjizen. Na prodaju cetverosoban stan na Trgu Mladenaca. Stanovi na ovoj lokaciji su jako... više

375.000€ (4 411 €/m²)

4 soba
85m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 101m² · 257.550€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 257550€

Telep, Novi Sad

Fantastična urbana vila vrhunskog kvaliteta i dizajna, gde svaki stan ima u ceni 2 parking mesta i sopstvenu ostavu na svom spratu. Jedan stan,... više

257.550€ (2 550 €/m²)

4 soba
101m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 155750€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098221 -CENA SA PDV-om i uračunatom agencijskom provizijom. Četvorosoban stan urbane vile na 5 km od centra Novog Sada, u... više

155.750€ (2 163 €/m²)

4 soba
72m²
1/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 367200€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099049 - Prodaje se petosoban stan u dva nivoa, u izgradnji, sa PDV-om, u urbanoj vili na Telepu. Stan je u mirnoj ulici... više

367.200€ (2 700 €/m²)

5 soba
136m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

218.631 €

Medijana: 186.924 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.924 €/m²

Medijana: 2.888 €/m²

Raspon cena

40.669 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.113 €/m² Najskuplje: 3.722 €/m²

Telep 2.822 €/m² +34% · 30 ogl.

Telep ima prosečno 2.822 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.001 € i površinom oko 69,6 m².

Centar 3.350 €/m² +59% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.350 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.294 € i površinom oko 92,5 m².

Rotkvarija 3.722 €/m² +76% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.722 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.237 € i površinom oko 86,9 m².

Adice 2.113 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.113 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.314 € i površinom oko 34,3 m².

Nova Detelinara 2.871 €/m² +36% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.871 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.600 € i površinom oko 62,2 m².

Bulevar 3.136 €/m² +48% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.136 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.944 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 186.924 € (prosek 218.631 €) i medijanu od 2.888 €/m² (prosek 2.924 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +19%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	186.924 €	2.888 €	2.924 €	230
Niš	124.879 €	2.269 € -21%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -31%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.631 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.924 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.079 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.079 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 2.861 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.334 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.085 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.222 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.198 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.670 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.007 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 2.861 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.222 €/m²).

Garsonjera 2.334 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.085 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.222 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.198 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.670 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.007 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.861 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 3.222 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (64%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (50%), Parking mesto (49%), Garaža (30%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 218.631 €, a medijana 186.924 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 675.685 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.924 €/m², medijana je 2.888 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.673 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 230 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 230 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 218.631 € (medijana 186.924 €), prosečna površina 74,4 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (30 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.822 €/m²), Centar (3.350 €/m²), Rotkvarija (3.722 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosečno 2.861 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.334 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.085 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.222 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.198 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.670 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.079 €.

Telep ima prosečno 2.822 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.001 € i površinom oko 69,6 m². Centar ima prosečno 3.350 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.294 € i površinom oko 92,5 m². Rotkvarija ima prosečno 3.722 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.237 € i površinom oko 86,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.888 €/m², prosek 2.924 €/m², 230 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).