Novi Sad blok 65 do 100000 evra (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.741 €

Medijana: 76.507 €

Prosečna površina

374,3 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.396 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

15.450 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.944 €/m² Najskuplje: 3.260 €/m²

Adice 1.944 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 1.944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.358 € i površinom oko 60,5 m².

Centar 3.260 €/m² +68% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.260 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.064 € i površinom oko 22,7 m².

Telep 3.108 €/m² +60% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.108 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.976 € i površinom oko 26,8 m².

Nova Detelinara 2.510 €/m² +29% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.510 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.912 € i površinom oko 23,4 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +24% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Satelit 3.093 €/m² +59% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 3.093 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.227 € i površinom oko 25,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 76.507 € (prosek 71.741 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.396 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +17%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	76.507 €	2.446 €	2.396 €	102
Niš	134.640 €	2.100 € -14%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -27%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -77%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.741 €, prosečna površina 374,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.396 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 13.967 €).

Sniženih oglasa

10%

9/94

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

13.967 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 60 ogl. · 64%

30 – 50 m² 26 ogl. · 28%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (39%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (30%), Terasa (30%), Lift (24%), Garaža (10%).

Novogradnja 37 od 94 ogl. · 39%

Uknjiženo 36 od 94 ogl. · 38%

Parking mesto 28 od 94 ogl. · 30%

Terasa 28 od 94 ogl. · 30%

Lift 23 od 94 ogl. · 24%

Garaža 9 od 94 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 71.741 € (medijana 76.507 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 15.450 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.396 €/m², a medijana 2.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 374,3 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 1.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.944 €/m²), Centar (3.260 €/m²), Telep (3.108 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 13.967 €.