Novi Sad beli dvori od 200000 do 300000 evra

97 oglasa · pros. 243.784 € · med. 239.000 € · 2.691 €/m² (med. 2.779 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Prodaja · 75m² · 258.750€

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 75m2, 258750EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122872, VPR/, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni su novi,... više

258.750€ (3 450 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 85m2, 293250EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122870, II/, terasa, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni... više

293.250€ (3 450 €/m²)

3 soba
85m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan u blizini centra grada – renoviran, dve terase i parking u dvor

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforan trosoban stan u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, smešten u blizini centra grada, na izuzetno praktičnoj i traženoj lokaciji.... više

200.850€ (3 462 €/m²)

3.0 soba
58m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 283.250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000067

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, višenamenski, ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

283.250€ (2 575 €/m²)

110m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Liman 1, Vladislava Kaćanskog, 3.0, 78m2, 257800EUR

Liman 1, Novi Sad

Agencijski ID: 116218, VPR/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Prodaje se stan, 78m2, na Limanu I, blizu Studenskog grada i mnogih fakulteta.... više

257.800€ (3 305 €/m²)

3 soba
78m²

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 205000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska šifra 1102857... Cena 205.000 eur plus 3% provizije... UKNJIŽEN potpuno renoviran i lepo uređen dvoiposoban stan u blizini Bulevara... više

205.000€ (2 697 €/m²)

3 soba
76m²
8/10 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara - Trosoban, dvorišni stan ID#5000005

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Dvorišni stan. Novi Sad, Podbara, ulica Temerinska. Predstavljamo komforan, lepo održavan, dvorišni, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

206.000€ (2 145 €/m²)

3.0 soba
96m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 77m² · 202.980€

Stan Novo

Prodaje se trosoban stan, Podbara - 77m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je trosoban stan u Novom Sadu, smešten u mirnom delu Podbare, na svega 10 minuta od centra grada. Ova nekretnina je idealna za sve... više

202.980€ (2 636 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Nova Detelinara, 60m2, prostran, dvosoban, sa odvojenom kuhinjom! +++ Agencijska oznaka 1102365 CENA 200.000 eura + 3% provizije. Na prodaju... više

200.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
60m²
3/7 spratova

KUĆA

Četvoroiposobna kuća NOVI SAD, 267800€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089893 - Uknjižena spratna kuća na odličnoj lokaciji u Adicama. U prizemlju kuće dnevna soba, trpezarija sa kuhinjom,... više

267.800€ (1 761 €/m²)

152m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

243.784 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

109,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.691 €/m²

Medijana: 2.779 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.421 €/m² Najskuplje: 3.956 €/m²

Centar 3.071 €/m² +27% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.071 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.925 € i površinom oko 87,2 m².

Telep 2.421 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.291 € i površinom oko 122,4 m².

Nova Detelinara 2.693 €/m² +11% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.693 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.763 € i površinom oko 93,0 m².

Grbavica 3.042 €/m² +26% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.042 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.000 € i površinom oko 89,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.908 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.908 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.360 € i površinom oko 75,8 m².

Stari Grad 3.956 €/m² +63% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.956 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.085 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 243.784 €) i medijanu od 2.779 €/m² (prosek 2.691 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	239.000 €	2.779 €	2.691 €	97
Beograd	248.500 €	2.246 € -19%	2.242 €	3.247
Niš	120.821 €	1.975 € -29%	1.687 €	1.414
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -59%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.784 €, prosečna površina 109,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.691 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (25 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.040 €).

Sniženih oglasa

26%

25/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.040 €

U Novi Sad najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 91 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 38 ogl. · 39%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (74%), Lift (51%), Parking mesto (27%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Terasa 81 od 97 ogl. · 84%

Uknjiženo 72 od 97 ogl. · 74%

Lift 49 od 97 ogl. · 51%

Parking mesto 26 od 97 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 243.784 €, a medijana 239.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.691 €/m², medijana je 2.779 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 693 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,0 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 97 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.784 € (medijana 239.000 €), prosečna površina 109,0 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.071 €/m²), Telep (2.421 €/m²), Nova Detelinara (2.693 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.040 €.

Centar ima prosečno 3.071 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.925 € i površinom oko 87,2 m². Telep ima prosečno 2.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.291 € i površinom oko 122,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.693 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.763 € i površinom oko 93,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.779 €/m², prosek 2.691 €/m², 97 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).