Novi Sad beli dvori od 200000 do 300000 evra (92 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

248.083 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

108,9 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.701 €/m²

Medijana: 2.766 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.376 €/m² Najskuplje: 3.407 €/m²

Centar 3.055 €/m² +29% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.055 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.568 € i površinom oko 88,8 m².

Telep 2.376 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.709 € i površinom oko 126,6 m².

Grbavica 2.835 €/m² +19% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.835 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.267 € i površinom oko 96,5 m².

Nova Detelinara 2.595 €/m² +9% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.595 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.890 € i površinom oko 98,3 m².

Bulevar 3.407 €/m² +43% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.407 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.350 € i površinom oko 77,8 m².

Stari Grad 3.283 €/m² +38% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.283 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.835 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 248.083 €) i medijanu od 2.766 €/m² (prosek 2.701 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	250.000 €	2.766 €	2.701 €	92
Beograd	230.000 €	2.394 € -13%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -27%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -34%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.083 €, prosečna površina 108,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.701 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (22 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.892 €).

Sniženih oglasa

24%

22/92

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.892 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 88 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 39 ogl. · 42%

100 – 150 m² 22 ogl. · 24%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (76%), Lift (49%), Parking mesto (24%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Terasa 79 od 92 ogl. · 86%

Uknjiženo 70 od 92 ogl. · 76%

Lift 45 od 92 ogl. · 49%

Parking mesto 22 od 92 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 92 ogl. · 13%

Garaža 7 od 92 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 248.083 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.701 €/m², a medijana 2.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 693 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 108,9 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.055 €/m²), Telep (2.376 €/m²), Grbavica (2.835 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.892 €.