Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad beli dvori novogradnja pronađeno 573 oglasa

573 oglasa · pros. 213.846 € · med. 171.000 € · 2.688 €/m² (med. 2.719 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Beli Dvori | Prodaja · 970m² · 950.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

LOKAL VETERNIK, 950000€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089674. Prodaje se stambeno poslovni prostor u ulici Dobre Jovanović 15 u Veterniku. Pogodan za više tipova delatnosti:... više

950.000€ (979 €/m²)

  • 970m²
No photo
Stan

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 136.800e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

  • 4 soba
  • 108m²
  • Prizemlje/1 spratova
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.000€
Stan
  • 5

Prodaja stanova u Novom Sadu – novogradnja sa privatnim dvorištem, 13 m2 ter

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja sa privatnim dvorištem, blizu Dunava, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Novom Sadu u modernom... više

42.000€ (1 750 €/m²)

  • Garsonjera
  • 24m²
  • Prizemlje
Kuća, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 173.040€
KUĆA
  • 10

Kuća u nizu 78m2, Gornje Livade, novogradnja 2022, gas, dvorište, 2 parking m

Klisa, Novi Sad

Na prodaju moderna kuća u nizu u Novom Sadu, naselje Gornje Livade, odlična i mirna lokacija idealna za porodičan život. Kuća je novije gradnje... više

173.040€ (2 218 €/m²)

  • 78m²
  • .sprat
Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€
Stan Novo
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 45m² · 127.460€
Stan
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvosobni stanovi |

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature: od 25 m2 do 45 m2 Grejanje: Podno / centralno... više

127.460€ (2 832 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€
Stan
  • 9

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, JEDNOIPOSOBAN STAN 43m2, NOVOGRADNJA, NAMEŠTEN, TERA

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 43 m2, smešten u novijoj zgradi na mirnoj i... više

137.700€ (3 202 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 43m²
  • 3/5 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 89m² · 166.260€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju četvorsoban stan, novogradnja, parking 89, 78m2

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja prostranog četvorosobnog stana površine 89.78m2 u novoj stambenoj zgradi novogradnje iz 2025. godine. Stan se nalazi na... više

166.260€ (1 868 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 89m²
  • 1/2 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 169.950€
Stan
  • 8

Prodaja trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara, 63 m2, novogradnja, 1. sp

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji – Nova Detelinara, ulica dr Svetislava Kasapinovića. Stan se nalazi na 1. spratu... više

169.950€ (2 697 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 63m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 77m² · 169.400€
Stan
  • 10

Novi Sad, Veternička rampa, , 4.0, 77m2, 169400EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133456, I/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se cetvorosoban stan od 77 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

169.400€ (2 200 €/m²)

  • 4 soba
  • 77m²
  • 1/2 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 87.800€
Stan
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

87.800€ (2 832 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 31m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 39m² · 89.953€
Stan
  • 10

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 39m2, 89953EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133458, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan od 39,11m² u kvalitetnoj novogradnji.... više

89.953€ (2 306 €/m²)

  • 2 soba
  • 39m²
  • 2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

213.846 €

Medijana: 171.000 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.688 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

74.960 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.978 €/m² Najskuplje: 3.114 €/m²
Centar 3.056 €/m² +54% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.056 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.365 € i površinom oko 92,8 m².

Telep 2.534 €/m² +28% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.534 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.806 € i površinom oko 107,9 m².

Adice 1.978 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.978 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.256 € i površinom oko 101,4 m².

Grbavica 3.114 €/m² +57% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.114 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.700 € i površinom oko 75,3 m².

Nova Detelinara 2.884 €/m² +46% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.884 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.971 € i površinom oko 67,4 m².

Podbara 2.733 €/m² +38% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.733 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.836 € i površinom oko 76,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 171.000 € (prosek 213.846 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.688 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 262.000 € 3.272 € +20% 2.922 € 3.237
Novi Sad trenutni 171.000 € 2.719 € 2.688 € 573
Niš 128.369 € 2.055 € -24% 1.588 € 1.415
Kragujevac 114.637 € 1.537 € -43% 1.290 € 332
Subotica 98.500 € 755 € -72% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -76% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 573 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.846 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.688 €/m². Raspon cena kreće se od 74.960 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 573 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.844 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.844 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%
150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 24 ogl. · 24%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (83%), Lift (51%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%
Terasa 83 od 100 ogl. · 83%
Lift 51 od 100 ogl. · 51%
Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 213.846 €, a medijana 171.000 €. Raspon cena kreće se od 74.960 do 1.100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.688 €/m², medijana je 2.719 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 864 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 573 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 573 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.846 € (medijana 171.000 €), prosečna površina 84,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.056 €/m²), Telep (2.534 €/m²), Adice (1.978 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.844 €.

Centar ima prosečno 3.056 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.365 € i površinom oko 92,8 m². Telep ima prosečno 2.534 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.806 € i površinom oko 107,9 m². Adice ima prosečno 1.978 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.256 € i površinom oko 101,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.719 €/m², prosek 2.688 €/m², 573 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).