Novi Sad beli dvori dorcol (415 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.975 €

Medijana: 190.700 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.989 €/m²

Raspon cena

80.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.985 €/m² Najskuplje: 3.189 €/m²

Centar 3.187 €/m² +61% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.187 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.748 € i površinom oko 83,4 m².

Telep 2.618 €/m² +32% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.618 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.875 € i površinom oko 98,9 m².

Nova Detelinara 3.017 €/m² +52% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.017 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.623 € i površinom oko 58,8 m².

Adice 1.985 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.985 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.238 € i površinom oko 90,9 m².

Grbavica 2.970 €/m² +50% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.970 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.213 € i površinom oko 72,5 m².

Bulevar 3.189 €/m² +61% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.189 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.700 € (prosek 209.975 €) i medijanu od 2.989 €/m² (prosek 2.857 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	190.700 €	2.989 €	2.857 €	415
Beograd	256.170 €	2.780 € -7%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -84%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 415 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.975 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 415 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.279 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.279 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (87%), Lift (53%), Parking mesto (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.975 € (medijana 190.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 500.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.857 €/m², a medijana 2.989 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 864 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 415 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.187 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.187 €/m²), Telep (2.618 €/m²), Nova Detelinara (3.017 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.279 €.