Novi Sad avijaticarsko naselje novogradnja

47 oglasa · pros. 186.317 € · med. 151.500 € · 2.653 €/m² (med. 2.775 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Prodaja · 60m² · 191.480€

Novi Sad, Avijatičarsko naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001183

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Avijatičarsko naselje. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom kvalitetnih... više

191.480€ (3 191 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Rumenački put, 5.0, 513m2, 550000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 115657, novogradnja. Prodajem nov posovno stambeni kompleks od 513m2 na glavnom putu za Rumenku. Poslovno stambeni kompleks se... više

550.000€ (1 072 €/m²)

513m²

Stan

Jednoiposoban stan 33 m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Avijatičarsko naselje. Stan je strukture 1.5 i prostire se na 33 m², što ga čini odličnim... više

89.610€ (2 715 €/m²)

1.5 soba
33m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, , 3.0, 60m2, 185900EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129484, III/, lift, terasa. U ponudi je kompletno opremljen stan u savremenom kompleksu Avijacija – Square Garden, na trecem... više

185.900€ (3 098 €/m²)

3 soba
60m²
3.sprat

KUĆA

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Vase Miskina Crnog, 3.0, 91m2, 250000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 121609, 1.47a, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Prodaje se trosoban stan, 97m2, prizemlje kuce. Stan ima dnevnu... više

250.000€ (2 747 €/m²)

91m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 122.500€

Stan Novo

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

122.500€ (2 784 €/m²)

2.0 soba
44m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Rumenački put - Uknjižen jednoiposoban stan sa parkingom ID#1001209

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rumenački put - Bulevar Evrope. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom... više

139.050€ (2 896 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više

251.320€ (4 188 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, NOVO NASELJE - JEDNOIPOSOBAN STAN 37m2, NOVOGRADNJA,

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi jednoiposoban stan u Novom naselju, u ulici Stanoja Stanojevića. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor... više

119.500€ (3 229 €/m²)

1.5 soba
37m²
vp.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 148800€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102812 CENA 148.800e + 3% agencijska provizija. Prodaje se dvoiposoban stan na Avijatičarskom naselju, renovirani podovi,... više

148.800€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
63m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad, Salajka - Dositejeva, novogradnja, ce

Salajka, Novi Sad

Nudimo porodični trosoban dupleks stan na Salajci, Dositejeva ulica, ukupne površine 51,5 m². Stan se nalazi na 3. spratu novije stambene zgrade,... više

159.135€ (3 120 €/m²)

3.0 soba
51m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

186.317 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.653 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

43.100 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Avijatičarsko Naselje, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 2.997 €/m²

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +39% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Avijatičarsko Naselje 2.837 €/m² +44% · 8 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.837 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.483 € i površinom oko 113,6 m².

Novo Naselje 2.856 €/m² +45% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.856 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.083 € i površinom oko 71,2 m².

Adamovićevo Naselje 2.982 €/m² +51% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.982 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.621 € i površinom oko 103,8 m².

Telep 2.997 €/m² +52% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.997 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.550 € i površinom oko 74,0 m².

Adice 1.975 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.975 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.597 € i površinom oko 28,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 186.317 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 2.653 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	151.500 €	2.775 €	2.653 €	47
Beograd	192.500 €	2.465 € -11%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -67%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.317 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.653 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 28% oglasa za nekretnine (13 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.937 €).

Sniženih oglasa

28%

13/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.937 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 18 ogl. · 38%

50 – 70 m² 11 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (64%), Novogradnja (60%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (49%), Garaža (32%).

Terasa 38 od 47 ogl. · 81%

Lift 30 od 47 ogl. · 64%

Novogradnja 28 od 47 ogl. · 60%

Parking mesto 24 od 47 ogl. · 51%

Uknjiženo 23 od 47 ogl. · 49%

Garaža 15 od 47 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 186.317 €, a medijana 151.500 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 700.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.653 €/m², medijana je 2.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 4.188 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 186.317 € (medijana 151.500 €), prosečna površina 82,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (12 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Avijatičarsko Naselje (2.837 €/m²), Novo Naselje (2.856 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.937 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m². Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.837 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.483 € i površinom oko 113,6 m². Novo Naselje ima prosečno 2.856 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.083 € i površinom oko 71,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.653 €/m², 47 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).