Novi Sad avijaticarsko naselje novogradnja (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.522 €

Medijana: 157.193 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.745 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

43.100 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Avijatičarsko Naselje, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.743 €/m² Najskuplje: 3.052 €/m²

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +58% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Avijatičarsko Naselje 2.748 €/m² +58% · 7 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.748 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.447 € i površinom oko 128,1 m².

Novo Naselje 2.995 €/m² +72% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.995 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.167 € i površinom oko 57,2 m².

Telep 3.028 €/m² +74% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.028 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.725 € i površinom oko 66,0 m².

Adamovićevo Naselje 3.052 €/m² +75% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.052 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.467 € i površinom oko 104,3 m².

Adice 1.743 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.027 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.193 € (prosek 195.522 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.745 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +1%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	157.193 €	2.855 €	2.745 €	44
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -37%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -53%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.522 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.745 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (11 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.618 €).

Sniženih oglasa

25%

11/44

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.618 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 16 ogl. · 36%

50 – 70 m² 12 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (73%), Novogradnja (64%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (48%), Garaža (32%).

Terasa 34 od 44 ogl. · 77%

Lift 32 od 44 ogl. · 73%

Novogradnja 28 od 44 ogl. · 64%

Parking mesto 21 od 44 ogl. · 48%

Uknjiženo 21 od 44 ogl. · 48%

Garaža 14 od 44 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.522 € (medijana 157.193 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 43.100 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.745 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.258 do 3.948 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (12 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Avijatičarsko Naselje (2.748 €/m²), Novo Naselje (2.995 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 25% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.618 €.