Novi Sad 80000 eur ne prizemlje bulevar uknjizen terasa lift (147 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.918 €

Medijana: 188.950 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.967 €/m²

Medijana: 2.977 €/m²

Raspon cena

106.100 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.534 €/m² Najskuplje: 3.214 €/m²

Bulevar 2.940 €/m² +16% · 22 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.940 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.428 € i površinom oko 75,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.214 €/m² +27% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.214 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.441 € i površinom oko 77,7 m².

Telep 2.534 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.534 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.263 € i površinom oko 96,9 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.975 €/m² +17% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.975 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.771 € i površinom oko 55,5 m².

Grbavica 2.913 €/m² +15% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.913 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.058 € i površinom oko 129,8 m².

Subotički Bulevar 2.858 €/m² +13% · 7 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.858 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.786 € i površinom oko 73,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.950 € (prosek 223.918 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosek 2.967 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +21%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	188.950 €	2.977 €	2.967 €	147
Niš	138.504 €	2.022 € -32%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -38%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.918 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.967 €/m². Raspon cena kreće se od 106.100 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.602 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.602 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (12%), Parking mesto (5%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.918 € (medijana 188.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 106.100 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.967 €/m², a medijana 2.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (22 oglasa, prosečno 2.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.940 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.214 €/m²), Telep (2.534 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.602 €.