Novi Sad 80000 bulevar uknjizen terasa lift (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

205.500 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

105.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.770 €/m² Najskuplje: 3.071 €/m²

Bulevar 3.071 €/m² +11% · 25 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.071 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.077 € i površinom oko 76,2 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.011 €/m² +9% · 11 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.011 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.888 € i površinom oko 52,1 m².

Bulevar Oslobođenja 2.995 €/m² +8% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.995 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.017 € i površinom oko 63,8 m².

Telep 2.770 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.610 € i površinom oko 105,1 m².

Subotički Bulevar 2.906 €/m² +5% · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.906 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.313 € i površinom oko 68,9 m².

Grbavica 2.915 €/m² +5% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.915 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.133 € i površinom oko 142,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 205.500 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 2.993 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	179.500 €	2.963 €	2.993 €	151
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.500 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.374 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.374 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (13%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 205.500 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.993 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (25 oglasa, prosečno 3.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.071 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.011 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.995 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.374 €.