Novi Sad 60 70 (1.187 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.236 €

Medijana: 170.812 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.757 €/m²

Medijana: 2.777 €/m²

Raspon cena

47.000 – 655.034 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 3.210 €/m²

Telep 2.770 €/m² +27% · 30 ogl.

Telep ima prosečno 2.770 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.084 € i površinom oko 87,2 m².

Liman 4 2.960 €/m² +35% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.069 € i površinom oko 45,4 m².

Petrovaradin 2.288 €/m² +5% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.288 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.648 € i površinom oko 77,0 m².

Centar 3.210 €/m² +47% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.210 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.708 € i površinom oko 90,6 m².

Sremska Kamenica 2.858 €/m² +31% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.858 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.958 € i površinom oko 57,1 m².

Adice 2.186 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.629 € i površinom oko 44,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.812 € (prosek 198.236 €) i medijanu od 2.777 €/m² (prosek 2.757 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +29%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	170.812 €	2.777 €	2.757 €	1.187
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -38%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.187 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.236 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.757 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 655.034 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.187 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.600 €).

Sniženih oglasa

6%

6/96

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.600 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Novogradnja (74%), Parking mesto (63%), Lift (61%), Garaža (49%), Uknjiženo (31%).

Terasa 73 od 96 ogl. · 76%

Novogradnja 71 od 96 ogl. · 74%

Parking mesto 60 od 96 ogl. · 63%

Lift 59 od 96 ogl. · 61%

Garaža 47 od 96 ogl. · 49%

Uknjiženo 30 od 96 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.236 € (medijana 170.812 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 47.000 do 655.034 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.757 €/m², a medijana 2.777 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.187 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (30 oglasa, prosečno 2.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.770 €/m²), Liman 4 (2.960 €/m²), Petrovaradin (2.288 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.600 €.