Novi Sad 25m (1.414 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.698 €

Medijana: 164.800 €

Prosečna površina

709,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.573 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

22.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.039 €/m² Najskuplje: 3.365 €/m²

Telep 2.845 €/m² +40% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.845 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.075 € i površinom oko 62,3 m².

Centar 3.365 €/m² +65% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.365 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.167 € i površinom oko 59,2 m².

Adice 2.802 €/m² +37% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.802 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.807 € i površinom oko 50,0 m².

Novo Naselje 3.094 €/m² +52% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.094 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.136 € i površinom oko 38,6 m².

Grbavica 2.039 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.039 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.620 € i površinom oko 102,6 m².

Sremska Kamenica 2.211 €/m² +8% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.211 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.453 € i površinom oko 128,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.800 € (prosek 195.698 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.573 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	164.800 €	2.760 €	2.573 €	1.414
Beograd	195.000 €	2.300 € -17%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -48%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -54%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.414 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.698 €, prosečna površina 709,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.414 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.240 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.240 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (51%), Lift (42%), Novogradnja (32%), Parking mesto (28%), Garaža (14%).

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Uknjiženo 50 od 99 ogl. · 51%

Lift 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.698 € (medijana 164.800 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.573 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.414 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 709,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.845 €/m²), Centar (3.365 €/m²), Adice (2.802 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.240 €.