Plac, Dumbovo · 2175m² · 25.000€

PLAC RAKOVAC, 25000€

3

Tip

Plac

Površina

2175 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 25.000€

Površina: 2175 m² (11 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1503420

Opis

Dumbovo , plac na kosini. Agencijska oznaka 7089797, prodaje se plac na dve parcele na lokaciji Dumbovo u blizini Beočina . Plac je sa izlazom na dva puta . Pod kosinom je . Putevi pripadaju placu . Na placu ima bunar (pprolazi i gradska voda) , u blizini je struja . Idealno za vikendicu . Izuzetno je mirno i privatno .  Vodi se kao Za više informacija pozvati na 0641709174... Prikaži broj , 021/427-088... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dumbovo, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 237.027 € · -89% (ispod proseka)
Medijana: 148.600 € · -83% (ispod medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 1.027.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 137 €/m² · -92% (ispod proseka)
Medijana: 80 €/m² · -86% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 1.125 €/m²

Prosečna cena

237.027 €

Medijana: 148.600 €

Prosečna površina

3.946,2 m²

Medijana: 1.600,0 m²

Prosečna cena / m²

137 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.027.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dumbovou, Novom Sadu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Petrovaradin, Paragovo i dr..

Najjeftinije: 67 €/m² Najskuplje: 161 €/m²

Klisa 107 €/m² +60% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 107 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 329.445 € i površinom oko 3.256,3 m².

Petrovaradin 70 €/m² +4% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 70 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.600 € i površinom oko 1.172,3 m².

Paragovo 161 €/m² +140% · 2 ogl.

Paragovo ima prosečno 161 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 255.745 € i površinom oko 1.884,5 m².

Futog 67 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Futog ima prosečno 67 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.300 € i površinom oko 5.911,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.600 € (prosek 237.027 €) i medijanu od 80 €/m² (prosek 137 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²), a jeftinije od Beograd (50 €/m²) i Kragujevac (47 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +469%	339 €	9
Novi Sad trenutni	148.600 €	80 €	137 €	81
Beograd	135.000 €	50 € -38%	65 €	598
Kragujevac	180.000 €	47 € -41%	52 €	14
Niš	29.000 €	12 € -85%	22 €	367

Za plac (Dumbovou, Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.027 €, prosečna površina 3.946,2 m², a prosečna cena po m² oko 137 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.027.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 65 sličnih oglasa u Dumbovou, Novom Sadu (ukupno 81 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Dumbovou, Novom Sadu je 12% oglasa za plac (8 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 63.490 €).

Sniženih oglasa

12%

8/65

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

63.490 €

U Dumbovou, Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 27 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Dumbovou, Novom Sadu

Oglas košta 25.000 € - ispod proseka tržišta (89%). Prosečna cena sličnih oglasa je 237.027 €, a medijana 148.600 €. Raspon u uzorku: od 25.000 do 1.027.000 €.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (92%). Prosek za plac u Dumbovou, Novom Sadu je oko 137 €/m², medijana 80 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.125 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Dumbovou, Novom Sadu iznosi 237.027 € (medijana 148.600 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 25.000 do 1.027.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Dumbovou, Novom Sadu iznosi oko 137 €/m², a medijana 80 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.125 €/m².

Trenutno je aktivno 81 oglasa za plac u Dumbovou, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.946,2 m² (medijana 1.600,0 m²), sa rasponom od 300,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.