Novi Sad 18000 uknjizen (1.337 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.452 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.776 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.567 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Centar 3.355 €/m² +31% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.355 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.390 € i površinom oko 102,4 m².

Telep 2.734 €/m² +7% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.734 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.173 € i površinom oko 70,8 m².

Nova Detelinara 2.766 €/m² +8% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.766 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.344 € i površinom oko 68,6 m².

Železnička Stanica 2.567 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 59,7 m².

Grbavica 2.689 €/m² +5% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.689 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.800 € i površinom oko 98,6 m².

Bulevar 2.603 €/m² +1% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.603 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.560 € i površinom oko 79,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 229.452 €) i medijanu od 2.776 €/m² (prosek 2.870 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.776 €	2.870 €	1.337
Beograd	220.000 €	2.389 € -14%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -34%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -87%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.337 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.452 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.337 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za nekretnine (41 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.657 €).

Sniženih oglasa

41%

41/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.657 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (56%), Parking mesto (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 4 od 99 ogl. · 4%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 229.452 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.870 €/m², a medijana 2.776 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.337 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.355 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.355 €/m²), Telep (2.734 €/m²), Nova Detelinara (2.766 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.657 €.