Novi Sad (2.091 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.633 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.890 €/m²

Medijana: 2.899 €/m²

Raspon cena

58.900 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.260 €/m² Najskuplje: 3.224 €/m²

Telep 2.777 €/m² +23% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.503 € i površinom oko 64,3 m².

Bulevar 3.132 €/m² +39% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.132 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.375 € i površinom oko 53,6 m².

Centar 3.224 €/m² +43% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.224 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 55,7 m².

Adice 2.260 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.048 € i površinom oko 39,8 m².

Grbavica 3.089 €/m² +37% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.089 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.714 € i površinom oko 59,3 m².

Nova Detelinara 2.849 €/m² +26% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.849 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.157 € i površinom oko 77,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 163.633 €) i medijanu od 2.899 €/m² (prosek 2.890 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	146.500 €	2.899 €	2.890 €	2.091
Beograd	235.000 €	2.673 € -8%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -30%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -38%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.091 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.633 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.890 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.091 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.051 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.051 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (76%), Lift (56%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 163.633 € (medijana 146.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.890 €/m², a medijana 2.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.091 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.777 €/m²), Bulevar (3.132 €/m²), Centar (3.224 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.051 €.