Novi Sad cg — 673 oglasa

673 oglasa · pros. 237.910 € · med. 184.823 € · 3.066 €/m² (med. 3.056 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad · 23m² · 40.669€ | SveNekretnine

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Liman I · 62m² · 175.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

175.100€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Grbavica · 79m² · 257.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Namešten četvorosoban stan ID#1001253

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Uknjižen odličan komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više

257.500€ (3 259 €/m²)

4.0 soba
79m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal · 142m² · 349.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

NOVI SAD DETELINARA 142m2 , 349000e

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! OPREMLJEN RESTORAN! Novi Sad, Detelinara, Janka Veselinovica, 2.0 lokal od 142 m2, PR i I od IV sprata,... više

349.000€ (2 457 €/m²)

142m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 144m² · 339.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Penthouse Liman 3 – renoviran četvorosoban stan, 2 kupatila, terasa, TOP pon

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u penthouse stilu, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija – Liman 3. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Jednoiposoban stan, Blok 8 · 42m² · 56.650€ | SveNekretnine

Stan Novo

Petrovaradin, Blok 8, 1.5-soban stan, 42 m², 5/5, Novi Sad

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan u srcu Petrovaradina, u naselju Blok 8, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Nalazi se na svega minut od železničke... više

56.650€ (1 348 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 57m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

**Prodaja stanova Novi Sad, trosoban stan 57 m², Banatić/Železnička stanica

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u Novom Sadu, u delu grada Banatić, u blizini Železničke stanice. Stan je površine 57 m² i nalazi se na 4. spratu u... više

175.000€ (3 070 €/m²)

3.0 soba
57m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 54m² · 188.490€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 54 m², Grbavica, Novi Sad, 2. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju je lep i renoviran dvosoban stan na Grbavici, u jednom od najtraženijih delova Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade... više

188.490€ (3 490 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 66m² · 210.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA STANA – KOMPLETNO RENOVIRAN, BEZ ULAGAN, NOVO NASELJE

Novo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANA – KOMPLETNO RENOVIRAN, BEZ ULAGANJA Na prodaju je kompletno renoviran i odmah useljiv stan površine 70 m², uknjižen na 66 m².... više

210.000€ (3 181 €/m²)

4.0 soba
66m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 29m² · 91.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se garsonjera u Centru Novog Sada - 29m2

Centar, Novi Sad

Prodaje se garsonjera u Novom Sadu, u samom centru grada, površine 29 m². Stan se nalazi na petom spratu od ukupno pet spratova stambene zgrade... više

91.800€ (3 165 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal · 1137m² · 2.340.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni kompleks 1.137 m² Partizanska | Magacin | Kancelarije | Lift | Invest

Salajka, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan poslovni kompleks ukupne površine 1.137 m² na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u Partizanskoj ulici, u blizini raskrsnice... više

2.340.000€ (2 058 €/m²)

1137m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 144m² · 336.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2

Liman 4, Novi Sad

Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više

336.600€ (2 337 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.910 €

Medijana: 184.823 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cena

40.669 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Mišeluk i dr..

Najjeftinije: 1.833 €/m² Najskuplje: 3.880 €/m²

Centar 3.496 €/m² +91% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.496 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.194 € i površinom oko 73,7 m².

Telep 2.718 €/m² +48% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.718 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.174 € i površinom oko 128,3 m².

Mišeluk 2.795 €/m² +52% · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.795 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.088 € i površinom oko 54,8 m².

Adice 1.833 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.475 € i površinom oko 45,8 m².

Stari Grad 3.880 €/m² +112% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.880 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.812 € i površinom oko 54,4 m².

Novo Naselje 2.787 €/m² +52% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.787 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.260 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.823 € (prosek 237.910 €) i medijanu od 3.056 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.823 €	3.056 €	3.066 €	673
Beograd	159.900 €	2.285 € -25%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -33%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -50%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -82%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 673 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.910 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 673 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.360 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.360 €

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (75%), Parking mesto (68%), Novogradnja (65%), Uknjiženo (47%), Garaža (46%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.910 € (medijana 184.823 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 2.340.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 3.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.595 do 5.319 €/m².

Trenutno je aktivno 673 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.496 €/m²), Telep (2.718 €/m²), Mišeluk (2.795 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.360 €.