Novi Sad *veternik* terasa — 31 oglasa

31 oglasa · pros. 188.158 € · med. 150.000 € · 2.080 €/m² (med. 2.122 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 51m² · 92.000€ | SveNekretnine

Prodaje se stanu Veterniku

Veternik, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Veterniku, u Novom Sadu, idealan za one koji traže mirnije okruženje i prijatan prostor za život. Stan je strukture... više

92.000€ (1 803 €/m²)

1.5 soba
51m²
vp/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan VETERNIK, 221815€

Veterenik, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101021, Veternik, četvorosoban, drugi sprat. Objekat renomiranog investitora sa dugogodišnjim iskustvom, koga čine... više

221.815€ (2 035 €/m²)

4 soba
109m²
2/2 spratova

Stan

Urbana vila - Trosoban stan sa dvoristem od 90m2 i garazom, Veternička rampa,

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je odličan, funkcionalan trosoban stan od 76 m² u Veterniku, na Veterničkoj rampi, u urbanoj vili. Stan je novogradnja, organizovan... više

189.000€ (2 486 €/m²)

3.0 soba
76m²
Prizemlje

Stan

Veternik - Nov, četvorosoban stan ID#1001240

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi četvorosoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini Novosadskog puta i hrama, u... više

185.900€ (1 956 €/m²)

4.0 soba
95m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan VETERNIK, 170000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099929 - Cena je 170 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan u Veterniku. Sastoji se iz prostranog dnevnog... više

170.000€ (1 954 €/m²)

3 soba
87m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 2.5, 56m2, 133859EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131454, II/, terasa, u izgradnji. Dvosoban stan 56,6m2 sa terasom na drugom spratu urbane vile na Veternickoj rampi. Kvalitetna... više

133.859€ (2 390 €/m²)

3 soba
56m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 149.500e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Veternik - Dvoiposoban stan u izgradnji ID#1001147

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Izdvajamo iz ponude dvoiposoban stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu. Pozicioniran na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

97.850€ (2 329 €/m²)

2.5 soba
42m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 150000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

150.000€ (2 631 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 48m2, 109210EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131394, II/, terasa, u izgradnji. Prodaje se trosoban stan 48,8m2 u urbanoj vili na Veternickoj rampi. Kvalitetna gradnja. Grejanje... više

109.210€ (2 275 €/m²)

3 soba
48m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102398 CENA 140.000e + 3% agencijska oznaka. Prodaje se dvosoban stan na Veterniku, sa pripadajućim delom dvorišta od 45m2... više

140.000€ (2 456 €/m²)

2 soba
57m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Veternik - Uknjižene dve kuće na placu ID#3000057

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Predstavljamo odlično održavane dve zasebne kuće na parceli ukupne površine 611 m2. U neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovinskih... više

206.000€ (958 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.158 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

96,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.080 €/m²

Medijana: 2.122 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternička Rampa, Veternik, Adice.

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 2.718 €/m²

Veternička Rampa 2.718 €/m² +42% · 6 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.718 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.333 € i površinom oko 103,0 m².

Veternik 1.910 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.625 € i površinom oko 91,2 m².

Adice 1.965 €/m² +3% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.965 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 188.158 €) i medijanu od 2.122 €/m² (prosek 2.080 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +65%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.122 €	2.080 €	31
Niš	119.250 €	1.871 € -12%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -14%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.158 €, prosečna površina 96,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.080 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

2/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.000 €

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

50 – 70 m² 8 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (35%), Novogradnja (13%), Garaža (10%), Lift (3%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 31 ogl. · 45%

Parking mesto 11 od 31 ogl. · 35%

Novogradnja 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Lift 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 188.158 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 80.000 do 1.030.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.080 €/m², a medijana 2.122 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 938 do 3.388 €/m².

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,7 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Veternička Rampa (6 oglasa, prosečno 2.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternička Rampa (2.718 €/m²), Veternik (1.910 €/m²), Adice (1.965 €/m²).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.000 €.