Novi Beograd velika terasa (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

494.351 €

Medijana: 319.888 €

Prosečna površina

131,2 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.262 €/m²

Medijana: 4.019 €/m²

Raspon cena

88.400 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Beograđanka, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.497 €/m² Najskuplje: 5.965 €/m²

Beograd Na Vodi 5.965 €/m² +139% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.965 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 679.497 € i površinom oko 107,3 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +54% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Blok 65 4.509 €/m² +81% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.509 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.500 € i površinom oko 82,0 m².

Blok 63 3.238 €/m² +30% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.238 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 105,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.497 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.497 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 231,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 319.888 € (prosek 494.351 €) i medijanu od 4.019 €/m² (prosek 4.262 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.888 €	4.019 €	4.262 €	53
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -29%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -48%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -55%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -86%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 494.351 €, prosečna površina 131,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.262 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (7 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 40.557 €).

Sniženih oglasa

13%

7/53

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

40.557 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 26%

100 – 150 m² 13 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Uknjiženo (53%), Garaža (43%), Novogradnja (43%), Parking mesto (21%).

Terasa 53 od 53 ogl. · 100%

Lift 39 od 53 ogl. · 74%

Uknjiženo 28 od 53 ogl. · 53%

Garaža 23 od 53 ogl. · 43%

Novogradnja 23 od 53 ogl. · 43%

Parking mesto 11 od 53 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 494.351 € (medijana 319.888 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 88.400 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.262 €/m², a medijana 4.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.025 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 131,2 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.965 €/m²), Beograđanka (3.856 €/m²), Blok 65 (4.509 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 40.557 €.