Kuća, Sisevac · 106m² · 140.000€

Na prodaju kuća u Sisevcu

10

Tip

Kuća

Površina

106 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 140.000€

Površina: 106 m² (1 320 €/m²)

Površina placa: 50

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1493190

Opis

Da li želite da uživate u prirodi, čistom vazduhu i divnom pogledu u svakom slobodnom danu? Ukoliko je to Vaša želja predstavljamo Vam idealnu kuću za ljubitelje prirode, okruženu šumom i brdima, površine 160m2 u Sisevcu.
Površina kuće je iskorišćena maksimalno obezbeđujući ulazni hodnik, prostrani i lepo osvetljeni dnevni boravak, opremljenu kuhinju sa trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilo.
Spolja se nalazi kotlarnica i letnja kuhinja i garaža. U prostranom dvorištu se nalazi i letnjikovac sa ozidanim roštiljem. Kuća ima izolaciju spolja i unutra, na podu i plafonu.
Stolarija je kombinacija aluminijuma i PVC.
Grejanje je parno (kotao na čvrsto gorivo) podno i radijatorsko.
Voda - dva izvora - gradska i izvorska. Na krovu se nalazi cisterna od 2,5 t za vodu.
Takođe imaju 60 stabala voća (šljiva, dunja, jabuka i kruška).

Sisevac je poznata turistička destinacija sa dobrom infrastruktorom i vezom sa autoputem. Nalazi se u blizini Ćuprije i Paraćina kao i u neposrednoj blizini manastira Ravanice.

Naša najiskrenija preporuka!

Ukoliko želite da pogledate kuću sa nekim od naših agenata ili imate dodatnih pitanja, možete nas kontaktirati na neke od sledećih brojeva telefona:

064/831-20-64... Prikaži broj
064/831-20-81... Prikaži broj
065/84-77-441 ... Prikaži broj

ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1
u ulici: 13. oktobar broj 5, lokal 2 u Ćupriji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Sisevac, Okolina, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 84.060 € · +67% (iznad proseka)
Medijana: 70.000 € · +100% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.321 €/m² Prosek: 543 €/m² · +143% (iznad proseka)
Medijana: 423 €/m² · +212% (iznad medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

84.060 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

189,3 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

543 €/m²

Medijana: 423 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sisevacu, Okolini, Paraćinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 1.244 €/m²

Gloždak 447 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.429 € i površinom oko 257,5 m².

Karađorđevo Brdo 484 €/m² +8% · 8 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 484 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 130,6 m².

Dankovo 665 €/m² +49% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.244 €/m² +178% · 4 ogl.

Tekija ima prosečno 1.244 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.125 € i površinom oko 243,5 m².

Lozica 792 €/m² +77% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 792 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćinu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 84.060 €) i medijanu od 423 €/m² (prosek 543 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +300%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +243%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +184%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +126%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +71%	646 €	5
Paraćin trenutni	70.000 €	423 €	543 €	69

Za kuća (Sisevacu, Okolini, Paraćinu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.060 €, prosečna površina 189,3 m², a prosečna cena po m² oko 543 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 69 sličnih oglasa u Sisevacu, Okolini, Paraćinu (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sisevacu, Okolini, Paraćinu je 22% oglasa za kuća (15 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

22%

15/69

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.500 €

U Sisevacu, Okolini, Paraćinu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Sisevacu, Okolini, Paraćinu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 29%

iznad 150 m² 32 ogl. · 46%

Među oglasima za kuća u Sisevacu, Okolini, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (41%), Novogradnja (28%), Garaža (12%), Parking mesto (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 42 od 69 ogl. · 61%

Terasa 28 od 69 ogl. · 41%

Novogradnja 19 od 69 ogl. · 28%

Garaža 8 od 69 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 69 ogl. · 7%

Lift 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Sisevacu, Okolini, Paraćinu

Oglas košta 140.000 € - iznad proseka tržišta (+67%). Prosečna cena sličnih oglasa je 84.060 €, a medijana 70.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.321 €/m² - iznad proseka tržišta (+143%). Prosek za kuća u Sisevacu, Okolini, Paraćinu je oko 543 €/m², medijana 423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sisevacu, Okolini, Paraćinu iznosi 84.060 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 18.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sisevacu, Okolini, Paraćinu iznosi oko 543 €/m², a medijana 423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno je aktivno 69 oglasa za kuća u Sisevacu, Okolini, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 189,3 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.