Novi Beograd stana 100000 (206 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

488.328 €

Medijana: 340.444 €

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.929 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.247 €/m² Najskuplje: 5.886 €/m²

Beograd Na Vodi 5.886 €/m² +81% · 54 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.886 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641.051 € i površinom oko 103,8 m².

Blok 65 5.535 €/m² +70% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +28% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 60 3.556 €/m² +10% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Blok 62 3.247 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.247 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.833 € i površinom oko 74,0 m².

Blok 64 4.526 €/m² +39% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.444 € (prosek 488.328 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosek 4.929 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.444 €	4.667 €	4.929 €	206
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -40%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -52%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -55%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -56%	2.066 €	649

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488.328 €, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.929 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.145 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.145 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.359 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.841 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.962 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.428 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.359 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.836 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.169 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.841 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.225 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.962 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.428 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.359 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.836 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 5.169 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (73%), Novogradnja (68%), Garaža (65%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (10%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 488.328 € (medijana 340.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.929 €/m², a medijana 4.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (54 oglasa, prosečno 5.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.886 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.145 €.