Novi Beograd stana 100000 (218 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

474.946 €

Medijana: 364.444 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.911 €/m²

Medijana: 4.687 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.333 €/m² Najskuplje: 5.874 €/m²

Beograd Na Vodi 5.874 €/m² +152% · 53 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.874 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 637.496 € i površinom oko 102,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.333 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.333 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.833 € i površinom oko 51,3 m².

Blok 65 4.781 €/m² +105% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.781 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 526.248 € i površinom oko 109,5 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +78% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 67 - Belville 4.894 €/m² +110% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.894 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 44,5 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +96% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 364.444 € (prosek 474.946 €) i medijanu od 4.687 €/m² (prosek 4.911 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.444 €	4.687 €	4.911 €	218
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -41%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -52%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -56%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -57%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474.946 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.911 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.470 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.470 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.937 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.364 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.318 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.634 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 4.617 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.937 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 5.772 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.051 €/m²).

Garsonjera 5.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.318 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.634 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.617 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.937 €/m² · 33 ogl. · 34%

Četverosoban stan 5.772 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 5.051 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (77%), Garaža (54%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (17%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 474.946 € (medijana 364.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.911 €/m², a medijana 4.687 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (53 oglasa, prosečno 5.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.874 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.333 €/m²), Blok 65 (4.781 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.470 €.